近日，深圳招商臻府举办楼盘开放日，业主们在参观过程发现交付标准和样板房存在严重差异，怀疑存在偷工减料的情况，一位业主称：“销售时承诺样板间除贴了‘非交房标准’字样外的装修材料和物件外，均为所见即所得，而实际交付与样板房存在巨大差距，如进口改国产，同品牌高档产品被换成低档产品等，与项目宣称的6000元每平方米的装修费相差太远。”
据悉，作为招商蛇口深圳首个“臻”系产品，招商臻府的宣传文章中均将“高配精装修”作为卖点，称其秉承招商“玺”系豪宅基因和精工品质，采用与双玺同等的国际进口品牌家电家具，配备新风系统、智能门锁、智能马桶、进口品牌橱柜，全屋WIFI等提升生活品质的高端配置。
业主则认为该项目存在“多处虚假宣传和货不对板的事实”，并将开放日发现的问题汇总为一篇《关于招商臻府开放日存在差异化的主要反馈意见》，文中提及：“开放日参观房型与样板间存在的差异暂列四十项，包括地面瓷砖、墙体、天花板吊顶封边、厨房门、阳台护栏、踢脚线、洁具、厨房龙头、冰箱柜体、洗碗机等。”
图源：业主微博
针对业主反馈的“货不对板”问题，招商蛇口的回复为：“因合作供应商调整所致。”
对于招商蛇口的回复，业主认为，“样板房与参观房型存在差异化的问题，不能以招商合作的供应商调整而大幅变更，按照如此说法，样板房的开设没有任何意义和价值，任何开发商都可以以中标单位、供货商的设计、施工理念不一致为由，随便更改设计，而不以样板房的设计为参考依据。肆意变更，做出减配，均是在侵害业主的权益。这一切，招商项目方均以‘为业主好’作为托词，显示是践踏业主的权益。”
此前，多位购房者向媒体反映，北京亦庄的招商·臻珑府项目以“臻系”标准向外推介销售，项目的置业顾问承诺该项目与臻园同属一个产品系，“园林、物业只会比臻园好。户型没有臻园大，其他都和臻园一样。”但业主购买后却发现，早期的宣传并未落到实处，如臻系外立面主要是干挂大理石，但招商·臻珑府购房合同中关于外立面的约定是“涂料、局部仿石砖”；车库地面交付标准为金刚砂耐磨地坪，臻系则以环氧地坪交付；合同中未注明公区交付标准，而臻园公区以“仿石瓷砖+吊顶+装饰灯具”作为交付标准。
图源：招商·臻珑府微信公众号
招商·臻珑府的购房人将虚假宣传问题反映之后，北京经济技术开发区开发建设局联合北京市住建委执法总队、开发区综合执法局对该小区进行了现场联合检查，并责令开发商限期整改。
“未来房地产业将不再是货币的蓄水池，而是人民美好生活的承载者。”招商蛇口董事长许永军曾称。目前，招商蛇口在重视规模与速度的同时，也亟需重视楼盘品质及对于购房者的承诺，将经济责任与社会责任并举，勇于扛起央企的应有担当。
来源：环球网房产
推荐阅读
- 银行|请注意！今日起各地房贷利率普遍下降5个基点 业内预期：部分地区房贷利率或仍有下调空间
- 净利率|低盈利质量、票据违约，中南建设怎么了？
- 购房置业|央行今天下调房贷利率有三个不同之处，买房的好时机，还得再等等
- 房贷利率|刚刚宣布！下调
- 房贷利率|5年期LPR21个月来首降，百万房贷每月少还30元
- 贷款市场报价利率|中国近两年来首次下调房贷参考利率
- 楼市|打响2022年楼市第一炮! 房贷利率时隔20个月首次下降，买房人高兴
- 贷款市场报价利率|自进式锚杆是先钻孔吗？自钻式锚杆施工工艺介绍
- 购房置业|刚刚，房贷利率全面下调，购房者终等来此刻，哪些人最受益？
- 房贷利率|提前还房贷，聪明还是糊涂？银行员工奉劝：别再傻傻给银行送钱