比如广东省住房政策研究中心首席研究员李宇嘉在谈及深圳楼市趋势时同样提及，深圳楼市不可能迎来趋势反转。他有进一步分析，一是参考价对房价的上涨制约还是比较大，加杠杆的难度非常大了，这就掐住了深圳楼市反弹的七寸。二是，信贷释放的空间绝对不可能像过去那么大，因为贷款集中度管理还是一个紧箍咒，大多数银行房地产贷款额度空间并不大；三是这几年建立的长效机制、调控政策不可能全部松绑。
“当前市场规模仍处历史低位，市场修复仍需要时间，需要政策呵护，未来市场修复将是一个缓慢温和的过程。”深圳的一位房企营销负责人说到。
推荐阅读
- 交易|卖房一定要看！房子过户了，贷款却被撤销，卖方钱房两失！
- 齐家云云|幸好没妥协！看似不起眼的9个设计，让家里干净舒适又敞亮
- 购房置业|投资房产，就怕市场陷入长期僵局
- 炒房|买卖合同约定，买方指定上证人，卖方中途反悔可否解除合同？
- 卖方|干货满满！二手房交易小手册让你认清“复杂”的交易流程。
- |租不出去卖不掉，这一行陷入“僵局”？商铺的“未来”在哪里？
- 房价|房价下跌，业主要求赔偿！如果房企妥协会怎么样？
- 房价|房价的回调，是卖方的无奈
- 差价|买房不足15天降价32万，购房者要求“补差价”，开发商是否该妥协
- 学区房|经中介买二手房，卖方违约，解除合同、退定金、付违约金的起诉状