河北区11月成交数据出炉。跟上个月的“一飞冲天”相比，成交量简直可以说掉回地面。环比跌了36.5%，全天津16个区中排最后一位。11月，河北区只签约了72套，还不如环城很多热盘的单盘销量。
排名第一的依然是中海十里观澜，但是没有了上个月首开时的冲劲，只签约了27套，签约价格跟之前相比倒是没有太大变化。据售楼处透露，中海十里观澜加推小高层6#128平米户型，高层7#96、116平米户型。小编有同事最近去了售楼处，高层价格在3万左右。这个价格，在河北区必定不是走量的楼盘，一个月能卖出30来套挺不错了。中国铁建西派国印前不久交房了，这个月签约16套，都能排到河北区老二的位置。最近频繁推出特惠房源，比如17层到顶的小高层，80平米205万起；洋房109平米户型，总房款339万。首创天阅海河签约12套，这个段位在河北能排到第三，可以了。这个楼盘特惠房不断，报价3万6。但从签约均价来看，实际价格应该在3W4左右。另外，最近开始推loft产品了，楼座位置就在北运河转弯处。44-69平米，总房款115万起。中国铁建国际城，这名字听着都出来年代感了。上个月才签约一套小户型，这个月居然一下签约了10套公寓，单价1万6多。比上个月签约的那套房源有2600多的差价，是因为这个月的成交户型偏大。紫樾宸府，最近蹦达不动了。11月才签约了9套，之前是连续两个月销量不过20套，这回连10套都不保。不意外，最近推的都是大户型，去化慢很正常。前不久，小编拿到一些紫樾宸府的施工照片，发现高层外立面已经做得差不多了，洋房外立面正在施工，部分楼栋已经进入楼栋内公区装修阶段。
和融广场的销量就比较稳定，但是小户型成交比上个月多了，而且成交均价也比上个月低了2000多。公寓产品的意向客群相对更有限，放低身段求跑量，没毛病。中国铁建花语津郡这个才签约了5套，连续两个月销量没有上2位数。财富绿道丹庭又蹦出来了，每个月都有3、4套的销量，虽然不火爆，但也一直在卖着。最近推了一批特惠房，高层84平米208万起，洋房91平米280万左右。各个楼层都有，可能是之前业主清退出来的房源。财富绿道丹庭在河北区的位置并非边缘地带，如果单纯从价格角度出发，这个价格挺合适了。美中不足的是户型相对差了一些。榜单中排名垫底的是天津诺德中心和城投北宁公元。天津诺德中心早就清盘了，这是又出了一套大面积公寓，总房款500万。不得不说，有的买房人的心思，你真的猜不到……城投北宁公元平时没什么声音，偶尔一个月能有一两套的成交，均价基本在2万5上下。
从这个月的河北成交数据中，可以看出河北区并没有躺平，仍然在努力。受中海十里观澜这个新盘的带动，河北区其他楼盘频频推出特惠房等活动，还是能看出一些“小动作”。
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