宁可盈利不做大，不要做大不盈利。基于这一经营原则，恒哲投资集团在对投资标的区域选择上，极为“挑剔”。林乐丰告诉采访人员，虽然同在大湾区，但各城市间的发展并不均衡。所以布局之前，公司首先会对城市严格筛选。比如广州、东莞、佛山等一线或者新一线对比其他城市会有更好的预期，也是公司重点关注的城市。
但即便是目标城市，恒哲投资集团也不会盲目落子。“比如广州，公司只会挑选核心区域和限购区域，以此保证项目收益，把风险降到最小。”林乐丰指出。
精准布局的同时，恒哲投资集团对于投资产品的选择更是谨慎。林乐丰指出，基于多年来的市场运作经验，公司研判住宅市场依然是中国地产市场细分赛道里最大且最稳健的一个赛道，所以公司目前的主流产品还是中小型住宅项目，但也不排除会找一些独具市场差异化的特色精品来做。
专业、成熟的不动产投资运作经验，为恒哲投资集团赢得了良好的市场口碑。恒哲先后与保利、碧桂园中梁、融创、中奥等知名房企达成项目合作。
究其原因，一般的纯财务投资机构会单纯从主体信用、投资结构去风控项目，恒哲投资集团则是在满足风控的前提下，深度参与到项目之中，从土地招拍挂、产品设计到销售去化，贯穿全链条、全周期深度参与。
“公司一直遵循优势互补的原则，与国内知名房地产投资基金、财务投资机构形成三方合作，发挥各自优势。”林乐丰透露，目前，恒哲已与多家知名开发商达成联合开发、项目并购和销售支持等全流程项目合作。
凭借优异的商业模式，成熟的风控体系和不断提升的综合实力，2021年，恒哲投资集团分别斩获“2021年度影响力不动产投资机构”“最佳财富管理机构奖”“粤港澳大湾区金牌竞争力奖”等多项行业殊荣。
“公司今年整体的经营状况保持平稳，稳中微升。”对于2022年发展计划，林乐丰指出，公司明年依然会专注现有特长，持续关注市场、政策变化，深耕湾区不动产投资领域。另外，公司还会在原有不动产业务上，拓展一、二级金融市场投资业务。
在一级市场，恒哲投资集团主要聚焦在股权投资。在经济复苏预期推动下，2021年前三季度，中国股权投资市场募资环境持续改善，新募基金数量为454只，募资规模达到1.27万亿元，均已超过2020年全年的总量。此外，2021年北京证券交易所的设立，资本市场对于优质中小企业的服务不断加强，退出通道的进一步打开,也对一级股权投资市场产生利好效应。
二级市场相比一级市场则有更好的流动性和透明性，尤其北交所设立后，其对二级市场的流动性改善有着明显的利好作用，二级市场活跃度也将大幅提升。
林乐丰表示，基于对一、二级市场的研判和看好，所以公司提前布局，准备在明年正式启动一、二级金融市场投资业务，寻求新的利润增长点。
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