购房置业|正确的买房心态，从来都不是“抄底”( 四 ) 深圳市|窨井|楼市

项目效果图
聘请国际知名的AECOM团队，以“城市万花筒”为美学主题，设计出与现代化生活功能结合的园林，融多功能商业广场、亲子互动广场为一体，满足全龄化生活需求。

项目园林效果图
然而在户型设计上，中熙珑湾又有着与“豪宅”外表不太相称的实用风格。我们随意挑两个户型来看看：

83平米户型图

【购房置业|正确的买房心态，从来都不是“抄底”】
131平米户型图
83平米的三房两厅，如按照4.8万/平米的最低单价来算，不到400万就能买到方正的三房户型，对于深圳的刚需一族来说，可谓是机会难得。而五房两卫三阳台这种豪宅标准的户型，竟然能用131平米的空间来实现，单看数字都能感觉到对空间的利用率之高。
对于自住需求的买房者，商业、教育配套也必不可少。中熙珑湾自带公立幼儿园，政府承建九年一贯制学校，预计2022年下半年开学，入住起即可在家门口享受到从幼儿到初中的12年教育资源。

中熙珑湾是集高端办公、精品住宅、品质公寓、开放式街区商业多种业态为一体的42万平米全系生活大城，能一站式满足业主的生活需求。想要消费的话，项目自带约2.2万平米的特色开放式商业街区，下楼就可逛街。
1公里范围内，还有新沙天虹和京基百纳广场，未来更有约32万㎡会展圈国际体验互动式商业，商业气息可与现在的中心区媲美。
今年以来，由于金融环境政策收紧，房企融资困难，部分房企出现困难，无法交时完工交房，让买了期房者身心煎熬。
即使不担心交房问题，现在一般新盘预售期都在2年以上，让购房者一边月供一边租房，背上了沉重的负担。比如润玺二期的交付期长达3年，就“劝退”了不少人。
而中熙珑湾项目现场可以看到，楼体已经封顶，外墙施工也基本完成，估计交楼时间会比一般的新盘更快，光是这一点就可以降低不少买房成本。改善型需求的购房者或许不在乎“这点钱” ，但对能省则省的刚需客来说，能早哪怕一个月住进去都不一样。

项目实拍图
各个方面综合来看，这个项目简直就是专门为首次置业的深圳买房者而打造。它也许并不完美，但是如果你普通的刚需购房者，那么在你有限的预算范围内，它已经表现出了足够的诚意。从诸多细节可以看出，这个开发商对品质是有追求的，惟有务实的作风，才能打造出高度实用的项目。
去年珑湾A区推出770套82-119㎡3-4房，单价区间在4.9-5.7万/㎡，吸引了1825批客户选房，当天日光。如今珑湾B区全面发售，还是一样的价格和相似的户型，追求极致性价比的打新一族们，可以重点关注！

购房置业|正确的买房心态，从来都不是“抄底”( 四 )

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