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引言
要说现在人们最发愁的一个问题 ， 那肯定就是房价 。 不得不说 ， 现在想要买上一套房子可真不容易 ， 根据安居客发布的相关报告来看 ， 我国国内65座重点监控的城市的平均房价已经达到了17415元每平方米 ， 二手房均价也已经达到了16840元每平方米 。
除了这些被检测的城市之外 ， 目前我国也有大量的县城房价已经突破了万元 。 房价上涨就代表着我国的居民购房需要付出更多 ， 而全款买房对于大多数人来说 ， 肯定是不可能的 。 因此我国有很多人选择房贷 ， 年纪轻轻就过上了房奴的生活 。 从央行提供的数据来看 ， 我国大部分家庭的主要支出就房贷 。 不过购房者“别着急”了 ， 有消息说未来几年 ， 容积率低等3类房子可能会“升值” ， 那这好机会不就来了吗 。
长期还贷生活不仅会影响个人的生活质量 ， 而且也不利于社会经济的发展 。 因此我国着手对房价市场进行调控 ， 如今也取得了一定的成效 ， 不少地区的房价已经开始出现下滑的现象 。
虽然说房价下滑了 ， 但是还是有很多人在犯愁 ， 到底是现在买房还是以后再买呢？如果说现在买房 ， 如果以后房价又涨了 ， 岂不是很亏？想要解决这个问题 ， 就必须挑选升值率高的房子 ， 根据现在的市场行情来看 ， 下面三种房子5-10年后升值的可能性最大 ， 绝对是“黄金屋” 。
一、主城区高品质的住宅小区
大家都知道 ， 最近这些年我国的城市不断发展 ， 原本人们青睐的主城区逐渐被新城区取代 。 因此很多人都会将目光放到新开发的区域 ， 认为新开发区域以后会有无限的发展可能 。
但是从最近这些年来看 ， 大多数城市应该不会继续扩大城区面积了 ， 毕竟现在我国的城市化水平已经接近发达国家的水平了 ， 因此人们的目光又回到了主城区 。 主城区现在的精耕模式不可能选择大拆大建 ， 但是又要对城区进行翻新 ， 因此只能对老旧小区进行旧改 。 如此一来 ， 位于主城区的高品质城区就非常吃香了 。
这类小区本身就有着比较不错的交通系统以及基础设施 ， 再加上相关部门的翻新计划 ， 今后的居住条件自然会更上一层楼 。 因此这样的小区今后肯定会受欢迎 ， 价格增长也是正常的事情 。
二、靠近交通枢纽的房子
现在很多人上班都是个难事 ， 如果说坐公交车 ， 不仅浪费时间 ， 而且早高峰的时候人流量还非常大 ， 公交车基本上都是需要挤的 ， 非常难受 。 而开车的成本比较高 ， 并且车流量大的时候也很头疼 ， 最后停车的时候也是一件麻烦事 ， 因此人们很迫切的需要一间靠近交通枢纽的房子 。
【房价|购房者“别着急”？未来几年，容积率低等3类房子可能会“升值”】
如果说房子靠近交通枢纽的话 ， 那么居民上下班的时候将会非常便利 ， 根本不用担心迟到的问题 。 大家想一下 ， 如果你出门就能坐上地铁 ， 那么是不是可以晚起很长时间呢？所以说 ， 靠近交通枢纽的房子 ， 对生活来说是十分便利的 。
而且 ， 靠近交通枢纽的房子 ， 今后会有很大的升值空间 。 通过相关资料来看 ， 居民房靠近地铁站升值的空间更大 ， 并且在地铁站的房子还有很高的投资价值 ， 不管是自己居住还是用作房产投资 ， 都是非常好的选择 。 但是靠近交通枢纽的房子价格普遍较高 ， 如果大家想要购入的话 ， 还是要量力而行的 。
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