北京市|非刚需首付8成起！佳兆业滨湖和鸣12.28登记第一名

【北京市|非刚需首付8成起！佳兆业滨湖和鸣12.28登记】

乐居买房讯阿七从合肥市住房保障和房产管理局获悉，滨湖区佳兆业滨湖和鸣12.28登记。
佳兆业滨湖和鸣推出9幢楼，供应总房源48套，刚需供应15套，均价约26311元/㎡，需冻资登记，非刚需首付8成起。

9月18日，佳兆业滨湖和鸣首次备案，备案6#、7#、8#、9#、10#、11#、12#、13#、15# ， 354套房源，装修小高层、洋房，均价25525.07元/㎡。
除去4栋自持高层，项目在售房源仅9栋楼， 6#为装修小高层，总价在321-425万元左右，其他8栋均为装修洋房，总价在289-625万元左右。
项目共规划13栋楼，其中4栋高层为自持租赁，其余9栋楼为1栋11F小高层和8栋8F洋房，共747套房源。该项目租赁面积31800㎡。
2020年10月30日，佳兆业以2037万元/亩竞得滨湖科学城BK202005号居住用地，总价114540.51万元，住宅楼面价15277.42元/㎡，溢价率29.75% 。竞自持面积达到31800㎡。
项目位于滨湖科学城云谷路以北、贵州路以西，就在合肥云谷旁。土地面积约56.23亩，以容积率2.0来计算，可建设100㎡的房屋约750套。竞自持面积约占小区的42% 。
竞买要求：代建居家养老服务设施用房，居家养老服务用房和设施应当设置在三层以下，并在建筑一层设置独立的出入口、电梯和无障碍坡道，方便老年人出入和活动，满足通风和日照等条件。
项目周边生活配套比较完善，临近地铁5号线（建设中）和云谷金融城（建设中）等；根据2020年学区划分，该地块位于师范附小教育集团第四小学+合肥市第四十六中学教育集团南校区的学区范围内。
地块周边的小区比较多，如保利拉菲公馆、合肥云谷、滨湖向上城、华冶水晶公馆等，基本以二手房为主，均价都在2万+元/㎡。

北京市|非刚需首付8成起！佳兆业滨湖和鸣12.28登记

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