赠送面积大的危害是什么 _云知道

说到买房，相信许多朋友都深有体会，许多开发商在卖房时，经常打着赠送飘窗、赠送阳台等赠送旗号，让购房者欣喜不已。那么赠送面积大的危害是什么？初次买房有哪些注意事项？带着这两个问题我们一起来看看吧！

赠送面积大的危害是什么：
【赠送面积大的危害是什么】首先赠送面积大，房屋建筑质量无法保障，特别赠送部分属于违法的话，业主还会面临拆除和罚款；其次大多赠送面积不会写到房产证上，面临拆迁也得不到补偿；最后有些楼盘为了追求赠送面积，会在楼盘外形和内在构造做动作，导致采光不好等。

初次买房有哪些注意事项：
1、避免定金陷阱：
首先许多开发商在出售房屋时，都会搞优惠活动，让购房者缴纳定金，因此为了避免后期进了定金圈套，购房者在与开发商缴纳定金时，一定要注意定字和订字的区别，虽说语音一样，但意思不一样，订金可以退，定金不能退。
2、避免抢房陷阱：
其次许多开发商还会制造一些抢房环节，让许多购房者同一时间段来抢房，许多人以为这样可以抢到好房，就会不顾一切的把房子抢到手。因此建议购房者一定要计算好房价再去抢，避免抢到后才发现房价太高难以承受。