仁恒滨江园一期首推的超123席叠墅产品全部售罄 ， 高层住宅于同年12月开盘销售 ， 386套房源一次性全部售罄 ， 成就海南国际社区人气红盘 。
同样位于海口江东新区 ， 另一座国际社区万华·江东麓岛也有40套叠墅产品获得预售许可 。
关键词9、楼面价“地皇”
近两年 ， 海南土地供应向产业用地倾斜 ， 居住类用地供应相对较少 ， 为数不多的居住用地里 ， 安居房占了相当大的比重 ， 所以市场化商品住房建设用地 ， 成了房企眼中的香馍馍 。
据海南房地产专业研究机构『至理数据』报告显示 ， 2021年海口仅土拍成交3市场化商品住房用地 ， 总面积约38.5亩 ， 却刷新2次楼面价记录 。
2021年5月8日 ， 惠南地产以约13868元/平楼面价竞得坡博坡巷片区约14.93亩居住用地；6月17日 ， 中海地产以约15059元/平竞得红城湖棚改区约22.29亩居住用地 。
当前海口房屋市场均价约16329元/平(海南省统计局2021前11月数据) ， 然而突破1.5万元/平的楼面价 ， 对拿地房企未来操盘是个考验 。
关键词10、房地产市场专项整治
2021年初 ， 海南启动房地产市场乱象专项整治 ， 直指骗取购房资格、开发商违规售房、价外加价、捆绑销售、签订“阴阳合同”等违规行为 。
时年5月份海南省住建厅的一份数据显示 ， 共检查房地产开发企业和中介机构537家 ， 责令整改108个项目 ， 处罚企业27家 ， 排查涉嫌规避限购政策骗取购房资格94人 。
据媒体报道 ， 2021年初 ， 罗牛山璞域因发布违法广告被处罚60万元 ， 8月-9月 ， 凤起潮鸣、千江悦、海口玉湾、国兴一号存在价外加价、捆绑销售、捂盘惜售等违法违规行为 ， 分别拟被处罚293万元、318万元、286万元、123万元 。
【海南|2021年海南楼市十大关键词】房地产市场专项整治 ， 能更好地维护购房者的合法权益 ， 进而促进市场的良性健康发展 ， 更是海南坚决落实“房住不炒”定位的实际作为 。
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