以2020年8月份“三道红线”的出台为标志，国内的房地产行业拉开了新的序幕，政策全方位的调控使得房企过往“高杠杆、高周转”经营老路再也行不通，政策叠加市场下行的影响，这一年多以来，爆雷或出现流动性困境的房企数量比以往更多，其中不乏头部房企。
不过，从2021年11月份以来，房地产金融信贷政策得到适度纠偏，购房信贷环境也有所改善，业内普遍认为，目前房地产政策底部已经出现，未来市场也将逐步修复。这一轮房地产调控与以往来得不同，无论房企，还是购房者都感到意外，杨鸣告诉时代财经：“吃了这一次教训，大家以后就知道怎么买房了。”
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