有关专家建议在正式立法的时候 ， 应该确定一个免征的金额和征收的范围 ， 比如设置平均每个人的免征面积是40㎡~60㎡之间 ， 而个人住房的税率最好确定在0.2%~1.2%之间 ， 生产用房的税率确定在0.8%~1.2%之间 。 这是一个比较合理的范围 ， 既不会给普通购房者带来太多的压力 ， 也可以有效提高炒房团的持房成本 。 但是具体的标准我们现在不能确定 ， 需要时间给出答案 。
其实国家征收房地产税的目的并不是为了给刚需购房者带来麻烦 ， 而是去控制那些炒房团或者是手中拥有多套房产的人 。 因为征收了这项税收以后 ， 就意味着这部分人的持房成本会大幅度增加 ， 那么能够给他们带来的利润就会降低 。
结语既然炒房是为了赚钱 ， 而持有房子又不能获得太多的收益 ， 那么他们当然会选择把房子卖出去了 。 所以在未来是可以实现房住不炒的原则的 ， 其实刚需购房者不用过于担心 ， 但是那些炒房团或者是手中拥有多套房产的 ， 就应该仔细思考一下未来的规划了 。
今日话题：房地产税试点或推行？任泽平预言 ， 这16个城市纳入试点可能较大
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