首付比例|央行出手动真格？首付比例支持、户籍房产脱钩，要不要买房已清晰购房置业|房地产市场|房价

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引言

虽然说在2016年国家刚开始调控房地产之时并没有明显成效，但在最近几年国家的调控手段却日益显著，尤其是在进入2021年后，各地区百姓已经明显感受到房地产市场的巨变。

不管是各地区新房和二手房价格双下跌还是恒大这样的巨头房企身处险境，似乎都在宣示着房地产市场当下的波荡境遇，然而这还并不是终章，因为国家对于房地产的调控仍在持续进行。央行出手动真格？首付比例支持、户籍房产脱钩，要不要买房已清晰

现在有消息传来，楼市还将有新调整，央视又提出了新规首付比例支持、户籍房产脱离关联。央行出手动真格？首付比例支持、户籍房产脱钩，要不要买房已清晰

自从国家伸手调控房地产市场后，各大楼盘的价格都有了明显的回落，在此前就有消息曝光，山西某地的楼盘在央视出手调控之后迎来跳水大下跌。
据有关报道显示，最低时楼盘价格下降每平方米2000元，面对当下这种“白菜价”楼盘的出售情况，很多已购房业主深感不满，虽然说房产作为商品，会随着市场变化做出价格调整是理所应当的情况，但对于那些已购房房主来说，现在价格变化如此之大，确实很难令人坦然接受。

一时之间该楼盘售楼处涌现不少房主纷纷要求退款，对此楼盘开发商却也表示无可奈何，毕竟如果不采取这样的降价大甩卖，他们的亏损还会更多，而这也充分体现出房地产经济所具备的泡沫属性令大家难以捉摸。

此外也有很多人不解，既然这些房产开发商知道大降价之后，除了自己的利益会受到损失以外，也会引发口碑信誉下降，为什么他们还要执意这样做呢？其实很大程度上这些房产企业也是在响应国家号召。

在2021年10月份。国家为了进一步缓解国内房价持续上涨的态势，要求加紧对楼市的调控力度，而在央行的最新发布会议上也提到了关于房地产市场“首付比例调整”的新规划，对此情况有不少消费者都表达了自己的担忧情绪。

回想2015年时，那也是我们距离现在最近的一次降低首付比例的时候，也正因为当年的这种政策性调整才成就了楼市的“大牛市”情况，在此后的几年里，房地产市场一直处于红利阶段，而后续我们也迎来了房地产的价格飙升时代。所以对于现在央行又提出要调整房产首付比例很多人也担心曾经的那些场面会在当下再度复刻。

然而对此却也有舆论分析：大家完全不用担心房产还会出现大牛市，因为现在的房地产形势对比2015年已经大有不同，而且这种新政策针对的仅是首套房房贷。
当前央行决定调整首付比例，并非是因为房地产市场逐步没落，想要通过这种手段帮他们重新铸造辉煌，而是希望可以从刚需消费者的角度出发，让他们购房的阻碍被大大减少有了首付比例支持这一政策，国内的刚需购房者们在采购房产时，也会有更多的福利性支持，这样一来也能帮助不少人解决眼下的购房压力。