而除了首付比例调整这一政策以外 ， 北京市还解除了房产与户籍的关联试点工作 ， 自2015年以后 ， 各地区的房价不断提升的原因除了有资本在背后不断操作以外 ， 也与广大开发商将户籍和房产捆绑有关 。
很多大城市因为公共资源较好 ， 所以相应的房价自然也更高 ， 而如今若想搞好房地产市场的调控工作 ， 首先就要对这种情况予以打击 ， 也正因为如此现在北京等多座城市已经逐步进行试点工作 ， 将尝试解除房产与户籍之间的关联 ， 这样一来房地产市场就不会再出现户籍房价捆绑现象 。
而除北京以外 ， 另外一座国际大都市上海也提出了“社区公共户”政策 ， 该政策一旦落实 ， 一线城市房价下跌也将成为意料之中的情况 。 作为中国发达城市的两大代表 ， 北京和上海做出这样的表率之后 ， 其他一二线城市自然也会持续跟进 。
而从我国当前房地产市场呈现出的发展状态来看 ， 大多数人对于买房问题都保持一种观望态度 ， 也不排除某些人认为现在正是房价入手的好时机 ， 总而言之 ， 对于刚需购房者来说 ， 完全不用担心自己是否处于高点购房 ， 而对于房产投资者来说 ， 确实应该仔细考虑房产的投资作用 。
结语
不过从目前的种种态势来看 ， 房地产难以复刻当年的辉煌 。
【首付比例|央行出手动真格？首付比例支持、户籍房产脱钩，要不要买房已清晰】今日话题：动真格了？央行出手 ， 2大新规试点启动 ， 要不要买房答案已明确
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