在现实中,由于孩子们年纪小,父母们在办理房产证过程中就犯难了,到底要不要加孩子的名字呢?关于这个问题,我们主要考虑情感和实际经济利益两个方面,所以我们不能一概而论,主要看我们属于哪类情况?笔者认为,如果我们条件具备,就大胆果断的在房产证上加上孩子的名字,否则,我们就坚决不要加孩子名字。下面我们来看加名字带来的三大好处。
1、省钱了。很多中国式父母都会考虑将自己的房子过户给子女,过户一般有三种方式:买卖、赠与、继承。但无论选择哪一种方式,中途都会有很多法律程序要走,这时候就要上缴一定的费用了,公证+契税+评估费等等,通常需要花费几千到几十万不等。其实,对于某些人来说,交钱还是小事儿,主要是流程超级麻烦。而这个费用和过程我们本来是可以省下的,那就是直接将房子登记在子女的名下就好了,省时又省钱。
2、防止子女婚姻关系异动,财产被分走。因为父母为子女买的房子有子女名字,所以这个房产属于婚前财产,这也难怪,因为现在年轻人比较个性化,谁也不能保证婚姻能够持续终老。当然了,有缘能够结结为夫妻,从而走进婚姻的殿堂,这是很难得的,因此作为父母谁也不希望子女离婚,都希望子女婚姻能够长久,但是,正所谓“凡事难料”,因此房产作为子女未来生活的基础保障,作为父母的,他们还是就会考虑周全一些。
3、父母破产,子女也不会流离失所。如果父母真摊上这些事,我们辛辛苦苦积攒的房产可能就只能用于抵偿债务。但是,如果父母的房产也有子女的名字,即使真出现破产这种情况,这房子还不会清偿的,保障子女居住是没问题的。当然,这里我们也要注意,按照相关法律,在破产前1年转移财产是不合法的。
【 父母|“房产证”上加子女名字,带来3个大好处,省的不仅仅是钱!】
3、父母破产,子女也不会流离失所。如果父母真摊上这些事,我们辛辛苦苦积攒的房产可能就只能用于抵偿债务。但是,如果父母的房产也有子女的名字,即使真出现破产这种情况,这房子还不会清偿的,保障子女居住是没问题的。当然,这里我们也要注意,按照相关法律,在破产前1年转移财产是不合法的。从上面分析看出,如果父母经济条件尚可,不为再次买房首付款比例多少发愁,同时也只想买套房子给孩子,那么可以坚决加上孩子名。如果这些条件不具备,还有趁房子赚了再卖出的想法,那么就最好不要加孩子名字。最后,个别热心网友担心,万一担心将来孩子不孝顺父母,如果过早把名字加到产证上,是不是就显得被动呢。笔者认为,这样的情况毕竟是少数,留给大家讨论吧。
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