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引言
家在任何时候都是我们最温馨的港湾 ， 所有人都渴望能有一个家 ， 希望在劳累了一整天之后 ， 回到家中 ， 可以有一盏灯为自己而亮 。 所以哪怕现在房子的价格再贵 ， 人们对于买房的热情都是只增不减的 。
对于买房 ， 年轻人很少有能够自己赚钱独立购买的 ， 基本上都需要父母的帮衬 ， 才能勉强交个首付 ， 所以在买房的时候 ， 大家一定要慎 ， 重而对于房子的位置 ， 周边的环境设施 ， 以及物业都是重要的选择标准 。 如今物业费也迎来了“新调整” ， 那么具体有哪些变化呢？业主朋友们需了解 ， 我们往下接着看 。
现在的新楼盘基本上都是有物业的存在的 ， 而且每个小区所对应的物业费用也会不一样 ， 环境和配套设施都比较好的小区 ， 相对的物业费用也会收取的比较高 ， 因为对于小区环境以及服务的要求会很高 ， 所以产生的费用也就很高 。
现在新时期的独立女性非常的多 ， 独立生活的同时 ， 也要注意自身的安全 ， 所以选择有物业 ， 有安全保障的小区尤为重要 。 对于一个小区究竟有没有物业 ， 其实是可以直接看出来的 。
首先就是从价格上可以做一个区分 ， 一般好的小区 ， 房子的价格也会比较贵 ， 小区内的环境以及安全性也比较高 ， 所以 ， 是有物业且物业比较尽职尽责的情况下 ， 才会有这样的现象 ， 业主和物业之间才能够建立长期的和平发展的关系 ， 但是也会有一些风波的存在 。 很多小区的物业费虽然很高 ， 但是物业的办事效率却很差 ， 与高额的物业费用形成反差 ， 对于小区内的管理也是非常的疏忽 。
另外就是物业的办事态度差 ， 业主之所以选择入驻小区 ， 一定是想要有一个舒适的氛围 ， 但是每天处在一个和物业置气的状态 ， 就非常的没必要了 。 有的时候由于忙碌 ， 业务会忘记缴纳一些费用 ， 物业在上门催促的时候态度恶劣 ， 给业主带来强烈的不适感 。
还有一点就是在小区的公共区域进行广告的宣传 ， 比如电梯广告 ， 不少小区物业在进行电梯广告出租的时候 ， 都会收取一些费用的 ， 但是对于这个费用业主却毫不知情 ， 也并没有征得业主的同意 。
除此之外 ， 还会有一些业主和物业之间的摩擦 ， 但是业主缴纳了物业费用 ， 却并没有因此而省心 ， 网友们纷纷表示不满 ， 甚至有的业主 ， 建议取消物业 ， 小区由社区进行统一管理 ， 或者业主自发组织一个业主委员会 ， 来达到管理小区的目的 。
其实关于业主委员会并不是只是说说而已 ， 有很多小区已经开始实施了 ， 并且受到了一致的好评 ， 因为业主委员会的成员都是本小区内的业主 ， 对于彼此之间也会比较了解 ， 而且也会站在业主的立场去考虑和处理问题 ， 不仅事情好处理 ， 也能省下物业费 。
由于网友们的热议 ， 也引发了国家有关部门的高度重视 。 大家对于物业的存在各抒己见 ， 有人认为业主拿钱不办事 ， 建议取消 ， 也有人认为 ， 业主可以安排人员在门口就行值班 ， 可以更好的保障小区人员的安全 。 所以央媒对此也发表了意见 ， 物业的存在还是非常有必要且有价值的 ， 但是对于一些有关物业的费用 ， 可以不再收取 。
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