|为什么购买房子后还要交钱？
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购买房子后确实还要交很多费用 。 当然你交钱要搞清楚是哪些费用 ， 有些费用是必须交的 ， 有些可能是乱收费 。 对于乱收费你要坚决抵制 ， 还可以去当地住房建设局投诉 。
【|为什么购买房子后还要交钱？】
去开发商买一手房 ， 首先交定金 ， 签订《认购书》 ， 然后在规定时间内交3成左右首付款（包括定金在内） ， 签订《商品房买卖合同》 。 合同备案、预告登记 ， 去银行签订《按揭贷款合同》 ， 审批放款后 ， 次月开始每月交月供 。
等房子竣工验收后 ， 开发商通知交楼 ， 这个时候物业公司进场了 ， 要预收几个月的物业管理费 ， 如果是毛坯房还要收几千元的装修押金 。 在交楼的时候有些开发商还要求业主缴纳维修基金和契税 。 维修基金标准按照建筑面积计算 ， 各个城市有不同 ， 一般每平方米收取80元到100元 。 契税的标准是90平方米以下住房按照房屋总价1%征收 ， 90——144平方按照1.5%收取 。 目前基本上就这些费用了 。
早期2010年之前 ， 很多开发商还要收取燃气配套费用3500元/套房 ， 还收律师费 ， 按揭还要收取保险费、手续费等 。 这些乱收费目前都取消了 ， 大家可以看清楚收据收取了具体什么明目费用 ， 如果是合理的就要交 ， 不合理就拒交 ， 并投诉 。
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