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近日 ， 关于沈北新玛特将被盘活的消息成为北部楼市的一大热点新闻 ， 这或将是沈北暨万达、吾悦两个大型商场之后的又一座大型商场 ， 那么这座商场目前究竟是怎样的状态 ， 未来又将怎么盘活 ， 笔者通过多方面咨询以及现场实探 ， 为大家带来的最全面的一手消息 。
沈北新玛特现在啥样？
据爱企查显示 ， 沈北新玛特于2014年1月24日成立公司 ， 公司名字为大商集团沈阳新玛特购物休闲广场有限公司沈北分公司 ， 由此来看 ， 该项目已经闲置9年 。
现场 ， 从远处看沈北新玛特商场楼体完整 ， 风格十分新玛特 ， 一副万事俱备只欠东风的样子；但走近来看 ， 商场大门上贴着封条 ， 多年的风吹日晒商场大门边框已经褪色锈迹斑斑 ， 门前没有铺设地砖 ， 很多细节呈现出商场闲置多年的凄凉 。
从沈北当前的发展情况来看 ， 如今沈北新玛特项目从位置、人气、居住气氛等多方面都具备一定优势 。 沈北新玛特位于沈北道义大街沿线 ， 地铁2号线辽宁大学站D出口位置 ， 项目四周有很多大型成熟居住园区环绕而且南侧临近辽宁大学 。 这也是沈北新玛特闲置多年能够被盘活的最主要的原因之一 。
沈北新玛特怎么盘活？
关于沈北新玛特被盘活的消息早在自2021年12月沈阳日报一篇《奋勇争先当示范 只争朝夕抓落实》专访沈北新区区委书记的文章中就有提到 。 今年2月 ， 沈北新玛特将要被盘活的消息再次传来 。
据了解 ， 沈北新玛特目前正处于验收状态 ， 并争取3月末完成验收工作 ， 待验收完成后 ， 将立即进场开工完成商业部分的装修 ， 由此来看 ， 盘活沈北新玛特的脚步已经开启 。
【宅基地|闲置9年！沈北新玛特将被盘活？】
然而在现场 ， 从商场大门窗外可以清晰看见商场一楼大厅内摆放的商业全新规划的宣传展板 。
上面清楚显示了有关沈阳全球青年人才街区的规划和详情 。
沈阳全球青年友好街区项目由中悦蔚雅公司投资 ， 拟通过盘活原新玛特项目建设青年人才中心、In the mood购物广场、创业孵化基地、人才公寓等 ， 打造集生活、工作、学习、社交、娱乐、文化传播一站式体验街区 。
道义大街沿线商业版图升级
道义大街沿线是沈北较早崛起的板块 ， 经过多年的发展如今已经成为沈北商业、人气、氛围最为成熟的板块 ， 待沈北新玛特盘活之后 ， 道义大街沿线商业将根据地铁口分布形成全面连接的局面 。
地铁2号线进入沈北新区沿道义大街设有师范大学、航天航空大学、辽宁大学三站 ， 每站的大型商业分别为沈北华强广场Living mall、积家购物中心 ， 以及正在盘活中的沈北新玛特 。
沈北商业多中心发展模式在吾悦广场、万达广场进驻之时就已经体现 ， 如今沈北新区盘活沈北新玛特将沈北商业多中心化再次升级 ， 加之沈北已规划的三个青年友好型街区一步步落实 ， 沈北的商业模式将更丰富 ， 更年轻 ， 更能体现出沈北大学城创新、潮流、年轻的独有魅力 。
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