购房置业|交完首付以后，按月还贷也有“压力”？内行人说出实情，你怎么看房贷|房价

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引言

多年来国人对房产就有着极深的执念，从古至今房子都是大家眼中“家”的化身，所以拥有一套住房，在任何时候都是百姓追求的目标，可见如今由于房价高涨，很多人的买房梦实现的也越来越艰难，而在时代不断变化过程中，如今还出现了比买房困难更令人头疼的问题，而且这已经在各大城市日渐凸显。

据相关数据统计显示，在前年年1~2月，国内住房售卖面积有17363万平方米，总销售额共计为1915 1亿元，这也相当于国内平均房价已经达到了每平方米11030元，若按照100平方米的普通住房来计算，一套下来也要上百万。交完首付以后，按月还贷也有“压力”？内行人说出实情，你怎么看。

以往我们常常用“百万富翁”来形容一个人富有，可是在当下这个社会百万财产甚至买不下一套房。而出现这种局面完全归结于1998年的房地产市场改造，当年国家决定对房产市场执行商品化策略，自此之后，房地产商迎来发展机遇，但广大百姓却因此叫苦连连。直到2016年国家考虑到这种房产价格猛涨猛增的趋势，已经给社会和百姓生活造成严重影响，便出台了一系列遏制房价增长的措施，一直到2021年伴随着国内三条红线的罗列，似乎久违的房地产降价终于回归。

值得一提的是，这些年来房价虽然不断上涨，但买房的人却也络绎不绝，究其原因就是因为除了全款买房以外，大家都还可以选择按揭买房，据官方记录，截止到前年年末，我国住房贷款总数为49.58万亿元，较同期增长了11.7% ，同时根据相关数据研究显示，当前国内正处于房贷中的家庭大概有2亿多户，如果按照每个家庭由夫妻二人一起还贷来算，中国现在有4亿房奴。而当前国内的人口总数为14亿多4亿房奴也相当于占据了国内总人口的30% ，而且这些房奴大多集中于城市而非农村，这也让城市房奴逐渐成为房产市场中的“中流砥柱” 。

而从房奴的角度来看，其实当房奴要比买不起房还令人苦恼，虽然说能有房子住是件好事，但成为房奴却完全不是件好事，因为贷款买房后，他们虽然拥有了一个稳定的住所，但却意味着此后的10~30年他们都需要背负着房贷，而且现在社会大多数中年人都存在父母赡养和儿女教育的双重困扰，在此背景下还需要每个月按时偿还房贷对他们来说是一种压迫。

所以对于中国房奴盛行的这种局面，在此之前有不少专家学者都建议中国年轻人不要急于买房。前些年受到市场趋势的影响，很多人认为“当下不买房以后就更买不起了” ，所以只要手头有够付得起首付的钱，大家都急于购置一套住房，可房子虽然买了，但贷款也总要还， 30年的光阴是多少人的半生，这30年他们都需要在还贷中度过甚至还贷的利息比本金还高，这也不怪很多人称自己贷款买房后就是给银行打工。

因此关于当下到底要不要买房的问题，很多人都深感纠结，回想当初我国知名企业家曹德旺曾经说过，很多人好不容易赚了点钱后就急于当房奴，但是当了房奴之后，他们的钱得还到猴年马月。若是能够看得开，完全可以选择租房生活，这样自己也可以感受不同地方的房产，这似乎并没有什么不好。除此外华为总裁任正非也提到，不建议年轻人现在急于当房奴，因为这可能导致房产束缚自己，若是以后遇到了什么可以选择的机会很多人都因为身上负担的房贷不敢轻易尝试，这也会让他们错过实现更高人生价值的机遇。