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我们最近问做楼市投资的人 ， 是不是会担心自己持有的房子卖不出去 。 他们的答复就比较淡定 ， 早期投资的收益已经为现在持有的房产买单了 ， 不太担心持有的资产出售行情 。
这些早期做房产投资且是大规模的玩家 ， 确实不用太担心市场 ， 遗憾的是一部分普通投资者 ， 就持有一两套 ， 没能卖出去就是要承受持有成本 。
对于购房者来说 ， 市场上有大量的投资盘也是好事 ， 这些都是是要出售的 ， 未来市场继续调整 ， 这些就有可能是割肉盘 。
我们认为规模性投资者现在之所以不焦虑 ， 一方面是曾经获利较大 ， 另一方面就是还没有完全放弃市场 ， 比较乐观 。
他们甚至没有打算要清盘 ， 持有房地产的资产就是一个长期状态 。 当然他们也希望轮动 ， 比如把小城市的房产调仓为大城市的房产 。
后续还是需要政策面对这些盘面做出管控 ， 比如加大多套持有者的房地产税的征收 。 这些房子基本上毛坯空置状态 ， 一收一个准 。
【楼市|楼市规模型投资者，没有打算全部清盘】楼市确实在一个十字路口 ， 还有一部分刚需没有房子 ， 当然有更多的人是持有多套房子最后市场的天平怎么倾斜也不得而知 。
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