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房价|撑不住！苏州限购、限售、限价都要放松？

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房价|撑不住！苏州限购、限售、限价都要放松？

自楼市进入强监管以来 ， 诸多地区纷纷爆出了房企因资金链问题而无法交付的现象 ， 而随着时间的推移 ， 暴雷的房企也逐步增加 。
所以 ， 目前全国多个地区纷纷出台了楼市宽松政策 ， 包括降低首付至20%、降低贷款利率以及加速放款时间等等 。
而就在今天 ， 苏州住建联合多个部门以及部分开发商代表进行了会谈 ， 此次会谈也被外界视为苏州楼市即将迎来新一轮春天的前兆！

房地产
今天上午苏州住建联合多部门及部分开发商代表开会了 ， 说了以下几个信息：
①苏州接下来会出一些政策扶持房地产 ， 政府认为未来4~8月是今年的销售机会 。
这也意味着 ， 政策肯定会出 ， 但同时也是为3月底土拍释放利好信号 。
②二批次及以上的取证价格不参考网签价格按照项目首次备案价格执行 。
这也意味着 ， 原来备案价一次比一次低 ， 现在至少可以保证备案价格格不受批次影响 。
【房价|撑不住！苏州限购、限售、限价都要放松？】③苏州会突破均价不过4的天花板 ， 但上面不会发文 ， 是苏州自控的 ， 对于优质的核心地块肯定要放开 。
这也意味着 ， 今年苏州核心区域会有部分高价值的地块待拍 ， 会有部分的放宽 ， 具体目前还在士地估值的重新评估中 。
虽然上述内容未曾得到官方的证实 ， 但坊间关于放宽苏州楼市的小道消息其实早就满天飞了！
“小道消息大家拭目以待 ， 苏州 ， 限购 ， 限售 ， 限货 ， 都要松绑 ， 具体以红头文件为准 。 ”
正当我们满怀期待等待官方给出正式通知的时候 ， 苏州住建局却矢口否认联合多部门召集部分房企开会！
他们表示 ， 并未发文召集房企开会 。 就苏州是否会调整房地产政策 ， 上述人士回应 ， 以官网信息为准 。
俗话说此地无银三百两 ， 苏州楼市的宽松政策想必已经在来的路上了！

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