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施工现场 ? 万科集团
成都是我国中西部地区重要的经济、金融、科技、文化中心城市 。 由万科集团重点投资打造、美国著名建筑设计事务所 Laguarda.Low Architects（LLA建筑设计）主持设计的成都高新万科中心即将在高新区落成 。 本项目总建筑面积达10万平方米 ， 集办公、酒店式公寓及商业等多元业态于一体 。 建筑形体以流动柔和的姿态融入了方格网状的城市肌理 ， 并与周边高楼林立的环境形成对话 ， 打造出全新的城市花园与绿色办公空间 。 建成后 ， 万科中西部区域总部基地也将落户于此 。
成都是万科集团拓展中西部地区的重要战略一环 。 2018年下半年 ， 万科集团强势收购成都天府一街“川商国际会议中心”项目 ， 打造为成都高新万科中心 。 本项目位于益州大道东侧 ， 天府一街南侧 ， 占地31.4亩 ， 建筑规模约为10万平方米 。 其所在的高新区大源板块凭借着完善的基础设施建设、浓厚的生活氛围、繁华的商业街区 ， 形成了40万人的居住生活区 。 一方面秉承了国际城南的宜居功能 ， 另一方面又承接了城南科技、商务、会展等产业对住宅配套的高端需求 。
概念生成示意图
施工现场 ? 万科集团
施工现场 ? 万科集团
项目在具备区域位置优势的同时 ， 也面临来自周边同质开发项目的压力和自身地块条件的限制 。 紧邻地块南面的保利国际广场拥有超过300米的超高层办公塔楼以及8万多平方米的配套商业 。 板块内的其他地块如先锋国际、世龙广场等皆为超过100米的超高层办公加大型配套商业 。 位于板块北面的亚洲最大购物中心——新世纪环球购物中心更是使得整个区域板块的商业量趋于饱和 。 因此 ， 在项目规模有限以及地块限高70米的条件下 ， 如何打造出别具一格 ， 与周边项目形成有力竞争、提升社区整体形象、并且成为城市地标的办公商业项目 ， 成为了本次设计的关键命题 。
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