福州|二七滨江的两大『天王』：南天地，北天街福州

武汉，有两个神奇的地方：

【福州|二七滨江的两大『天王』：南天地，北天街】一个是光谷，全国买房人都知道的光谷。另一个是二七滨江，武汉豪宅扎堆的地方。
5年前，二七滨江房价三万五六，如今，房价正在冲刺6万元。几乎全湖北的富豪，都想在二七滨江买一套大平层。
2020年疫情过后，塔尖财富阶层对资产配置、健康生活有了全新的理解。 2020年4月到2021年底，二七滨江的豪宅成交成倍增长。刚刚过去的一周，二七滨江有豪宅项目，一周卖掉三四套，每套1300-1500万左右，而且多是全款。
这让同城的豪宅同行异常羡慕，二七滨江，从来不缺有钱人。大师、大牌房企，都喜欢二七滨江，因为这里最容易出作品。
01
二七滨江，是武汉头部房企、品质房企的大本营。
未来三五年，二七滨江，依然是武汉楼市炙手可热的板块。
无论市场如何波动，武汉买房的黄金规律是，在高能级板块，买高能级的项目。
2020年疫情解封到2021年，是二七滨江的高光时刻。周大福、泰康、国华等大牌，也纷纷在此拿地深耕。武汉周边城市的富豪，纷纷到二七滨江买房。一些项目开盘售罄，房价节节攀升。
从最初的滨江苑，到后来的华发、绿城、万科等项目，一批批业主入住后，二七滨江更有人气，但是纯住宅项目的缺点是，不能创造区域新红利。
从建设周期上看，每隔两年，二七滨江往北推进一步。
如今，前5期几乎开发殆尽，以住宅项目居多。 6-7期，或在拆迁平整，或被围栏围住。目前呈现的“二七滨江商务区” ，仍然是住宅为主，还不能支撑起“汉口滨江国际商务区”的招牌，距离成为武汉“陆家嘴”还有一段距离。
二七滨江，是一个狭长的地块，一半是汉口江滩公园，东南侧是长江，往南是汉口历史文化风貌区，往西北是轻轨与老城区。这个地块特征，与上海陆家嘴几乎一致。
二七滨江的出路，只能是一路往北，接入国家战略、湖北支点的长江新区。
从武汉天地出发，沿着左岸大道，一路北上，过堤角、谌家矶，打开一片新天地。
从地理格局与城市发展趋势，二七滨江，必须向北扩展。宏大的城市抱负，一定要有更大的舞台。
二七滨江与长江新区，连成一片，最终成为武汉的北部新中心，真正成为武汉的“陆家嘴” 。
02
在二七滨江的北部桥头堡位置，龙湖与清能合作开发了一个重量级项目——龙湖清能·天曜。
这一次，它们不是分享二七滨江的红利，而是为二七滨江创造“北门户” 。
首先，贡献一座高能级TOD购物中心。
龙湖，是国内TOD的领军企业。 2020年，龙湖参编了中国首个TOD标准——《城市轨道TOD综合开发项目通用技术规范》及《城市轨道TOD综合开发项目评价标准》，是唯一参与编制的开发企业。
经过多年探索研究，龙湖在TOD领域已具有领先竞争优势。早在2003年，龙湖首个商业项目北城天街，是龙湖投资建设了当时全市首批商圈内出租车枢纽站。龙湖对购物和交通场景进行链接，开始了TOD的探索。此后，时代天街、光年、礼嘉大城、焕城等TOD范本，为城市的发展打了样。
龙湖的优势在于公司多业务与能力与TOD不同的业态是完全匹配的。龙湖TOD ，将有内容的空间和有需求的消费动因结合而形成超级连接。

福州|二七滨江的两大『天王』：南天地，北天街

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