二手房|买二手房税多，这些税是买家出还是业主出？( 二 ) 交易|契税

房屋登记收费标准中包含《房屋权证》工本费和《土地使用权证》工本费。
7、贷款评估费用（买方）二手房贷款时，通常会由银行指定的评估机构对房产进行评估，收费也会有差异，一般为评估价的0.1％－0.5％不等。
买二手房的时候，二手房的价格有很多，有网签价、评估价、指导价、实际成交价等不同的价格的说法，一看就是懵逼了！

所以一定要问清楚具体以哪个价格为计税价格，以做好买房预算。
在买二手房的时候，如果想要省钱，最好选择不动产证满2年的房子，可以少缴纳一些税费。
虽然买二手房的税费很多，大大小小的好几种。
名义上很多税费都是卖家出的，但是最终实际成本还是在买家身上，谁让现在就是卖方市场，人家根本不愁房子卖不出去。
还有一些违约金的费用，比如卖家嫌卖便宜了又不想卖了，这就很坑买家了！
或者买家没钱买了，又不买，违约了，这也是很坑卖家的，
【二手房|买二手房税多，这些税是买家出还是业主出？】所以双方对这些不确定的因素是需要在合同中，因为你会发现各种可能，都会让双方陷入非常麻烦的境地，所以违约了就约定怎么办，赔付多少钱！这种纠纷双方都是需要注意的一定要在合同里面体现出来！

二手房|买二手房税多，这些税是买家出还是业主出？( 二 )

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