住房公积金|为啥公积金余额2.5万，只能贷款32万公积金贷款

怎么使用公积金贷款，公积金贷款可贷多少钱。

@小锦699 ，为啥我这里留2.5万，只能贷32万呢。
因为2万公积金最高可以贷款的额度是40万元。通常个人公积金贷款额度应该是公积金账户存款金额的10-20倍左右。
具体需要根据借款人的还贷能力、住房公积金账户金额、贷款限额和公积金贷款房价成数等多个指标来具体进行确定。
不错，现在很多人在找工作时会看企业是否会给员工缴纳“五险一金” ，其中的“一金”是指住房公积金，对于职工来说它的用处体现在买房上面，若使用住房公积金贷款买房，就能为购房者省下不少利息支出。但很多人不知道该怎么申请公积金贷款，也不知道最高可以贷到多少钱，现在就@小锦699为啥我这里留2.5万，只能贷32万呢.来回答大家所关系的这个问题。
怎么使用公积金贷款使用公积金贷款前借款人必须满足以下条件：有参加住房公积金缴存的职工才有资格申请住房公积金贷款，且住房公积金已经连续足额缴满6个月或者12个月;其次借款人以及共同借款人没有办理该住房公积金贷款，或者名下的住房公积金贷款已结清;同时申请住房公积金贷款前借款人要有比较稳定的经济收入和偿还本息的能力，没有其他尚未还清的数额较大的债务。满足以上条件就可以填写个人住房公积金借款申请书，贷款银行就会对借款人提供的材料和证明进行审查。审查通过后借款人、售房单位以及贷款银行三方就可以进行个人住房公积金借款合同的签订。
公积金贷款最高可以贷多少钱
公积金的贷款额度可以按照借款人的还款能力进行计算的。计算公式为：[(借款人月工资总额+借款人所在单位住房公积金月缴存额)*还贷能力系数-借款人现有贷款（月）额应还款总额
*贷款期限(月) 。
使用配偶额度的{（夫妻双方月工资总额+夫妻双方所在单位住房公积金月缴存额）×还贷能力系数-夫妻双方现有贷款月应还款总额×贷款期限（月）。其中还贷能力系数为40% ，月工资总额=公积金月缴额÷（单位缴存比例+个人缴存比例）。
还可按照房屋价格计算贷款额度。计算公式为：贷款额度=房屋价格*贷款成数。但是不同地区的公积金贷款额度的计算方式会有所不同，如果有使用公积金贷款的需求，
【住房公积金|为啥公积金余额2.5万，只能贷款32万】建议大家可以去当地的住房公积金管理中心初步计算一下自己可以申请到的最高额度是多少，然后再办理贷款。

住房公积金|为啥公积金余额2.5万，只能贷款32万

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