当然除了房托之外 ， 房产中介的数量也非常多 ， 有些房地产公司会要求楼盘开盘的时候所有的销售人员到现场 ， 这样可以增加现场的人气 。 房地产销售人员也是非常庞大的群体 ， 在每一次新楼盘开盘 ， 销售人员的数量可能比真正买房的人还要多 。
当然房子“秒售罄”并不意味着房子卖完了 ， 这两者并不等价 。 很多楼盘在新楼盘开盘的时候都公布已经“售罄”了 ， 但是之后售楼部还会继续买房子 。 本质上来说 ， 房子“秒售罄”是开发商为了营造房子供不应求的一种手段 ， 如果在开盘的时候 ， 房子很快就“售罄” ， 就给购房者一种如果现在不买房 ， 未来就买不到房子的感觉 ， 这就有助于购房者冲动买房 。
大多数新楼盘开盘的时候 ， 开发商只会拿出部分房子进行销售 ， 这些房子其实只是整个楼盘的一小部分 ， 能够很快“售罄”也是正常现象 。
对于购房者来说 ， 在新楼盘开盘的时候一定不能冲动买房 ， 开发商所做的一切都是为了让购房者冲动买房 ， 当然也有不少购房者都掉入了开发商的“圈套” 。
在楼盘开盘的时候冲动买房有一些坏处 ， 首先根本无法选择合适的房子 ， 开盘的时候 ， 售楼人员会告诉你只剩几套房子了 ， 如果现在不买就没有机会了 ， 很多购房者也不管是什么房子 ， 就盲目购买 ， 最后等冷静下来的时候才知道后悔 ， 当然悔之晚矣 。 、
同时容易买到超出能力范围的房子 ， 冲动买房的时候 ， 根本没有时间去计算具体的买房成本 ， 后期的房贷压力有多大 ， 真正还房贷的时候才意识到自己承受的压力 。 、
笔者有个朋友就是在楼盘开盘的时候抢的一套房子 ， 当时只剩下几套130平米的房子了 ， 售楼人员告诉他“过了这个村就没有这个店”了 ， 如果今天不买房 ， 以后可能要承担更高的买房成本 。 朋友在售楼人员的忽悠下买了房子 ， 不过后来每个月8千左右的房贷让他压力倍增 ， 现在还一直后悔自己当初冲动买房的决定 。
对于购房者而言 ， 买房是需要慎重决定的大事 ， 千万不要冲动买房 ， 不要陷入开发商的套路之中 。
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