2018年9月 ， 买方和业主通过中介公司签订了房屋买卖合同 ， 业主签署了《家庭唯一住房承诺书》 ， 其中的婚姻状况为 “离异”买方支付了10万元定金 ， 业主同时出具了定金收据 ， 双方约定了本次交易的所有税费由买方支付 ， 同时约定由于自身原因导致不能完成房屋产权转移违约方应当承担的违约责任 ， 业主承诺房屋为家庭唯一住房 ， 离异 ， 如违反上述约定 ， 造成所有问题由其自行承担 ， 随后在房屋办理过程中 ， 业主又突然拒绝配合办理网签手续和房屋贷款手续 ， 买方通过中介公司处得知房屋虽购买满五年但并非业主的唯一住房 ， 业主并非“离异”只是产权证上未添加爱人名字 ， 目前爱人不同意出售房屋 ， 买方所支付定金被业主挥霍一空 ， 愤怒下的买方将业主诉至人民法院 。
案例分析：
1.业主欺骗中介方及买方两个事情 ， 假离异+非唯一住宅 。
2.中介方未做到谨慎核查业主信息及婚姻情况 ， 导致事情发展越发严重 。
【济南|业主隐瞒“真实”信息，买家定金难追回】3.买方通过法律途径申请查封业主名下房子 。
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