未来这个地段 ， 向西能连接清镇 ， 向南能延伸贵安 ， 东有观山板块 ， 北进白云 ， 颇具当年花果园的区位特征 ， 未来升值潜力不可估量 。
⑤、脚踏实地：保利大国璟
买大品牌预算有限 ， 但也未必需要降格到买其他的本土小楼盘 ， 比起预算窘迫而言 ， 买到烂尾楼、停工项目、延期交房的“雷坑” ， 才最让人头疼 。
保利大国璟 ， 作为保利发展进军贵阳的首作 ， 和曾经的那些保利是不一样的 ， 这个是正宗的保利发展 ， top房企 ， 兼具了品牌和现房两大优势 ， 重点是价格很有性价比 ， 虽然算不上一街之隔舜山府、悦府那样的豪宅顶配 ， 但好歹也是和这些顶配豪宅做了邻居 ， 享受类似的地段和配套资源 。
南明：
⑥、旧改首序：华润九悦
华润带着深耕贵阳的口碑 ， 在老城打响了旧改辉煌第一枪 ， 除了华润九悦 ， 算得上真正的好马配好鞍 ， 好地配好房 ， 其他的旧改项目 ， 多多少少都有一点瑕疵 。
未来项目的商业配套万象城落地 ， 是足以重新定义贵阳重奢mall的格局的 ， 项目还和老城最繁华的商圈花果园遥相呼应 ， 未来这一片一直连通花果园 ， 滨河经济圈 ， 或成为老城真正的CBD ， 也是老城重拾辉煌的发力点 。
⑦、老城之”芯“：花果园
花果园 ， 守住了贵阳老城辉煌的尊严 ， 可谓功不可没 。
如今虽然只剩下二手房源 ， 但其不可复制的核心地段、体量规模和人气热度 ， 甚至可以保住top商圈地位50年内不动摇 。
加之未来的地铁3号线、海豚广场、贵阳街等相继投入运营 ， 花果园核心板块特别是一期、金融街、白宫、双子塔、湿地公园等周边的地铁房、商圈房、景观房仍然能够奇货可居 。
在花果园之前 ， 贵阳几乎没有像样的二手房 ， 在这个一不小心就买到烂尾、停工、延期交付或降标减配的黑铁时代 ， 二手房所见即所得、风险可控的模式 ， 也越发受到买家青睐 。
或许 ， 在3号线通车、海豚广场和贵阳街开始运营之前 ， 仍然存有一定的入手空间 ， 主要是可以打个信息差捡漏 ， 因为不排除有些房东身处外地 ， 不太了解本地规划和动态的可能 。
当然 ， 本地了解实况的房东 ， 大多不会低价出售手中的稀缺房源 ， 花果园真正有价值的地铁房、景观房、商圈房、公园房 ， 往往都是客多房少 ， 当前价位在1.2万以上都不足为奇 ， 毕竟 ， 如果等到3号线开通后 ， 核心区域单价低于1.5w ， 都能算天降馅饼 ， 从更长远的视角来看 ， 花果园的二手房 ， 2万单价 ， 算是一个压力位 。
云岩：
⑧三马正宗：万科观山甲第
很早以前就讨论过 ， 云岩的未来 ， 还是在三马 ， 而不是局促难以拓展的老城一环 。
看各大top房企的布局也能看出来 ， 包括新城、中梁、远洋、万科等 ， 都在三马争相布局 。
如果说当年的新城、中梁、远洋是给三马打的前站 ， 那么如今的万科观山甲第 ， 就算得上是三马正宗了（龙湖揽境虽然也不错 ， 但体量有限 ， 主要是洋房） 。
同样是万科的项目 ， 但观山甲第从诞生 ， 就和刚需万科城有所区别 ， 还有超牛的人大附小学区加持 ， 堪称云岩的改善首选 。
【贵阳|在贵阳，这才是值得你家几姨妈，好好拿捏的8处房产】云岩毕竟和南明不一样 ， 南明好歹还有花果园来撑场面、双龙做铺垫 ， 但云岩在我看来 ， 真的只有三马才是未来希望所在：北面邻观山 ， 西面南面衔接贵安 ， 东面打通花果园 ， 这样的优势区位 ， 不知道甩老城一环多少条街 。
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