住房公积金|家里有当兵的一定要点进来，使用部队公积金买房可以省不少钱！购房置业|军人|身份证

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要问我做置业办过最复杂的手续是什么？那必须是部队住房公积金了，因为军人会有很多不可抗的因素，再加上经常性失联，没有办法及时沟通最新消息。
如果你是一名军人，那肯定也面临着结婚生子、买房定居等一系列的事情。虽然平常在部队生活，但是你的爱人是不能长期陪你在部队的，只有在特殊规定期内，可以在部队小住一段时间。所以，买房也是军人必须要面临的现实问题，很多军人因为部队审批流程较慢就放弃了使用部队公积金。其实，部队公积金是几乎不需要你来操心的，只需要配合售楼部办完基础手续，然后转交给部队就可以了。

军人买房，以下几点要明确，缺一不可。
1.首先义务兵是没有住房公积金的，在服役期间只有社会补助。所以，想靠部队公积金买房，那就必须要成为士官之后，也就是第三年才能有购房资格。
2.军人一年只有一到两个月的长期假期可以回家探望父母。不少军人会利用这个小长假买房，作为自己退役后的居所。但是一定要注意，千万不要在临回部队前才付首付，办手续，因为后续难免会有突发情况发生，以免你回得去，出不来。如果不能及时配合售楼部完成整个购房手续，最后耽误的还是自己，首付掏了，房子手续办不下来。气不气人？
3.一定要提前确认自己的身份证是否有过期。以免身份证过期不能打征信。银行不管你是何种身份，他们必须要看到个人征信无误，才会放款。也有很多部队不愿意给军人补办身份证，原因不得而知。
4.一定要面签完银行，确定没问题后再离开当地，因为部队也是需要通过银行来放贷的。所以银行面签至关重要，我有不少军人客户就吃过这个亏，部队也没招，只能等到来年放假时再回来面签，可是这个时候，开发商早就把你约定的房子卖给了他人，谁让自己违约了呢？

5.回部队之前需要带好购房认购单，交给部队相关人员即可，接下来就等着放款就可以了，自己完全不用操心，可能时间会比较漫长。
6.购房前一定要问清楚是否可以使用部队公积金，有些楼盘是不能够使用任何公积金的。因为公积金回款速度会比较慢，对于开发商而言，持续稳定的现金流才是最重要的。
7.一定要给开发商多留几份身份证/户口本复印件，以免需要用到时不能及时配合。
【住房公积金|家里有当兵的一定要点进来，使用部队公积金买房可以省不少钱！】8.部队公积金是不需要纳税记录的，千万不要被中介或置业坑了。
一般部队公积金的额度是60万左右，基本上是可以覆盖小城市一套房子的贷款额度的，而且利率也比较低，五年期以下是2.75% ，五年期以上是3.25% 。

军人买房需要准备的资料：
1.身份证/户口本/结婚证/士官证（原件复印件都要准备，各三份）
2.部队介绍信（非常重要的一点，需要盖章才有效）
3.个人征信
4.房产证明（关注当地房管局微信号即可查到，例如：太原市房产管理局）
大多数的部队公积金只限于个人首套房，具体要根据部队的政策来执行，所以买房前也要问清楚部队的相关负责人，他们会帮你准备一系列的购房资料，几乎是不需要自己操心的，只要把首付款准备好就可以。

住房公积金|家里有当兵的一定要点进来，使用部队公积金买房可以省不少钱！

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