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大家一起去抄底？
1
10万买在市中心 ， 期权长达200年
如果我和你说——
10万块 ， 能在首都买套房 ， 你信吗？
你肯定会说 ， 扯淡吧 ， 就算是10年前 ， 10万块在北京也不可能买到一套房 。 别说北京了 ， 放眼全世界所有国家的首都 ， 恐怕也买不到这么便宜的房子 。
说实话 ， 之前我也是这么想的 ， 哪个首都的房价 ， 能有这么低？
但最近一位俄罗斯留学小伙颠覆了我的认知 。 他在网络上发布视频称——
自己只花了12.5万人民币 ， 就在莫斯科买到一套精装修二手房 。
12.5万人民币？俄罗斯首都莫斯科？精装修？
是的 ， 这位小伙还带网友们参观了他新买的房子 ， 看起来确实不错 。 这套房子产权面积33.1平方 ， 没有公摊面积 ， 阳台是赠送的 ， 而且——
产权期限高达200年 。
说实话 ， 我都心动了！这个价格在北京买个厕所都够呛 。 现在学习俄语 ， 去俄罗斯买房 ， 还来得及吗？
按照这个留学生的说法 ， 仅仅一个月前 ， 这套房子还要250万卢布（折合人民币20多万） ， 现在相当于半价 ， 所以他就出手了 。
而之所以会价格暴降 ， 全是因为俄乌战争之后 ， 西方制裁俄罗斯 ， 导致卢布暴跌 。
俄乌战争开打至今已有21天 ， 却仿佛过了半个世纪 。 冲突升级以来 ， 西方世界对俄罗斯用上了金融、科技、网络、电子、贸易、资源等全方位的制裁 ， 就连俄罗斯的猫、俄罗斯的树都未能幸免 。
在这一系列的制裁之后 ， 俄罗斯官方货币卢布疯狂贬值 ， 接连创下历史新低 。
2月20日 ， 1美元兑77.4卢布；到了3月8日 ， 1美元能兑138卢布 ， 1卢布兑0.048人民币 ， 也就说不到5分钱 。
有人做了一个形象的对比 ， 电商平台上一包500张的A4纸价格是19.9元 ， 也就是说——
1卢布甚至买不到1张A4纸 ， 跌成了名副其实的废纸 。
按照那个留学生的逻辑 ， 卢布暴跌 ， 他手上的人民币就狠狠地升值了 ， 所以他才及时出手捡了个漏 。
但 ， 卢布跌了 ， 莫斯科的房子 ， 就真有这么便宜吗？
2
莫斯科的房价 ， 并不低
那个俄罗斯留学小伙的视频里 ， 掩盖了一个关键信息 。
有人发现 ， 在这个视频中 ， 房屋协议上的地址是萨拉托夫市——
一个距离莫斯科超过850公里的地方 。
这都快赶上北京到吉林的距离了 。 换句话说 ， 这小伙买的房并不在莫斯科市中心 ， 而是一个很偏远的地方 ， 相当于国内的三四线城市 。
要知道 ， 在北京花10万能买一套房令人惊讶 ， 但在鹤岗 ， 这可就不稀奇了 。 我查了一下 ， 萨拉托夫市冬天的平均气温是零下12℃ ， 刚好和鹤岗差不多 。
哪怕你真跑去捡便宜 ， 这里也不太适合居住 ， 冬天特别漫长 ， 而且大部分都是阴天 。
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