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在现有商品房预售模式下 ， 买房往往只能对着沙盘、宣传册、户型图来想象这个“家” 。 有人将买期房比喻成“抽盲盒” ， 交房之日 ， 便是开启盲盒之时 ， 好还是坏 ， 全凭运气 。
过去一年 ， 因部分房企爆雷项目停工 ， 一些购房者的“盲盒”不能按时到货 ， 而成功开启了“盲盒”的那部分购房者 ， 觉得自己运气不错的也并非全部 。 从过去一年交房的业主反应情况来看 ， 五矿长沙多项目业主便对自己的“开盲盒之旅”不满意 ， 五矿旗下多项目被业主吐槽质量问题严重 。
五矿万境蓝山：入户大堂没有顶 房屋空鼓、漏水
2022年1月 ， 位于雨花区韶山南路的五矿万境蓝山65-67栋住宅迎来了交付 ， 之后的两个月里 ， 这几栋楼的业主便因新房的种种问题而多次维权、投诉 。
原来 ， 收房过程中 ， 五矿万境蓝山业主们发现 ， 小区楼栋单元楼的入户大堂为露天设计 ， 且没有入户大门 ， 对此 ， 业主感到哭笑不得 ， 调侃“长沙五矿万境蓝山 ， 给你一个‘门都没有’的家！”除了入户大堂无顶无门外 ， 五矿万境蓝山的业主还发现 ， 小区地下车库积水漏水严重 ， 上电梯间的“无障碍通道”没有护栏 ， 存在安全隐患 。
针对业主提出的问题 ， 开发商表示将积极尽快整改 。 据芒果都市报道 ， 3月9日中午 ， 楼盘开发商组织了业主代表进行协商沟通 。 开发商表示 ， 可以对五期所有住宅的入户大堂进行整改 ， 但需要通过全体业主投票表决 ， 施工之前要求三分之二的业主签字同意；针对地下车库的漏水、积水等问题 ， 开发商方面表示正在整改 ， 将在3月之内完成整改 。 后期整改情况如何 ， 凤凰网房产也将持续关注 。
另外 ， 除了这几栋业主提出的入户大堂设计 ， 车库积水漏水问题外 ， 该项目业主还多次投诉房屋有漏水 ， 公共区域排水不畅 ， 楼梯、电梯不到地下室等问题 。 1月13日 ， 五矿万境蓝山有业主以“反映雨花区五矿万境蓝山五期房屋质量问题”在红网百姓呼声举报该项目 。
五矿春和景园：交付不到半年 新房变危房
五矿春和景园位于开福区福元西路与车站北路交汇处 ， 不错的地理位置 ， 适中的价格加上五矿品牌加持 ， 该项目也曾是“日光”的“网红盘” 。 该项目四期于37—43栋于2020年年底陆续交房 ， 在交房不到半年的时间里 ， 业主便发现了这几栋住宅的各种问题 。
2021年6月 ， 春和景园业主投诉“春和景园四期新房交付不到半年变危房” 。 投诉内容包括大门质量劣质、园林死树死草皮比比皆是、路面破烂不堪 ， 积水严重等 。 其中最让业主担心的是外墙集体形变鼓包 ， 严重区域开裂渗水且保温层有脱落风险 ， 严重威胁业主生命安全 。
业主投诉图片
对此 ， 长沙市住房和城乡建设局回复：经市建设工程质量安全监督站工作人员实地调查 ， 春和景园部分栋号确实存在外墙鼓包开裂等问题 ， 因雨水较多导致鼓包、开裂现象加剧 。 同时要求建设方委托有资质检测鉴定机构对该项目外墙进行检测鉴定 ， 依据检测鉴定结论请相关专家进行论证 ， 根据专家意见编制整改方案并经原设计单位审核后实施 。
除了近一年交房的五矿万境蓝山和春和景园外 ， 五矿长沙一些已交房多年的项目也曾多次被业主投诉 ， 如五矿万境园业主质疑项目质价不符；五矿万境水岸二期由于线路问题经常性停电、五矿沁园金城电梯故障频发等 。
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