【灞河|杭州房价明涨暗跌，二手房成交量下降，杭州楼市3月第四周数据】
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现在杭州楼市的那些房东真是会玩 ， 都到这个时候了 ， 还把杭州的二手房挂牌价给不断的调高 ， 也是有意思了 。
现在杭州的待售二手房数量都超过了16万套 ， 并且今年杭州待售二手房数量超过20万套是大概率的事情 ， 而且杭州的外来人口数量又出现了减少 ， 再加上今年杭州的土地供应量那么大 ， 在这种情况下 ， 杭州房价上涨的预期被压的死死的 。
杭州楼市的二手房市场受到这些利空消息的影响 ， 二手房成交量已经开始出现了明显的下跌 。
杭州的二手房挂牌价上涨 ，但是杭州的那些购房者不接盘 ， 毕竟大家都知道 ， 杭州楼市全运会前后 ， 房价就会出现明显的下跌 ， 再加上杭州的新房供应量那么大 ， 这个时候完全没有必要去买那些高价的二手房 。
杭州楼市也不是所有的二手房小区房价都上涨 ， 也有一些比较聪明的房东 ， 想要趁着其他人涨价的时候 ， 自己降价把房子给卖出去 ， 就像杭州那个金色家园小区一样 ， 前段时间二手房挂牌价还是7.5万 ， 现在就降到了7.1万了 。
现在杭州楼市的风险比一般的城市要高 ， 虽然从长期的角度来看 ， 杭州房价就算下跌以后 ， 也还能再涨起来 ， 但没人愿意自己买到高点 ， 去感受那种过山车的房价 。
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