购房置业|政策松动，很多中介又开始忽悠买房了购房置业

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现在不像08年，那时候经济没问题的，老百姓手里还是有钱的，而且很多人还没有房子，但是现在该买的已经买了，剩下的买也行，不买也行的那种，另外还有一个根本的原因，就是人口的减少，招聘就能明显看得到，当年干活的是80后，现在干活的还是80后， 90后的很少。另外就是人口流入急剧减少，不说别的地方，就说广东， 08年时，是全国人来广东，全国人去深圳淘金。

但现在的90后00后，十个难得一个来广东，但凡家里有点关系的，或周围有工厂和公司的，都就近就业了，这十年中，全国各地每个省每个市都或多或少的有一些产业。而且各地工资水平相差不大，还不如离家近点，省点房租水电，还能在家里蹭饭。还有一点也是很重要的， 08年，中国还是处于经济高速发展时期，很多大公司都是近十年发展起来的，这其间带动了很多产业。

但是现在高速发展期已经过去了，很多企业都是一个平缓期，甚至由于人口急剧减少，各行各业都开始现现产能严重过剩，这样就会成人才过剩，包括老师。还有一点，大家都忽悠了按揭买房30年贷款利息：我们用最简单的算法600万的房子，首付100万，贷款500万， 30年本金加上利息起码要到1000万，加上首付的100万和装修费，那么一套房子的成本是11020万，月供差不多将近3万呀，关键是35岁中年危机，万一失业，房贷才还了几年。

【购房置业|政策松动，很多中介又开始忽悠买房了】
就算东莞的房子80平的250万，首付3成75万，按揭175万， 30年本金加利息最少在340万，再加上首付款，这套房子的成本在420万差不多。你确定能跑得过将来的通货膨胀？现在跟08年不一样， 08年人民币在国际上没地位，但现在人民币在国际上的地位越来越高，很多国家会储备人民币，这两年增发的人民币自然有国家购买，不存在多大的通货膨胀。所以想买房的还是考虑好自己的工作稳定性，算一下租售比，考虑一下买还是租？买在什么城市。

购房置业|政策松动，很多中介又开始忽悠买房了

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