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【碧桂园|房龄在21年以上的房屋，或面临拆除？详细政策已经出来了】房龄在21年以上的房屋可能将会面临拆除 。 这其中包括你家吗？
照过去 ， 我们对于房屋实行的政策是棚改 。 像现在很多老小区墙壁已经出现了老化 。 就连墙皮都已经脱落 。 防火设备也并不完善 。 整个小区给别人就是一种比较衰败的感觉 。 而且像过去的老小区也没有现在的物业管理 。 路灯坏了 ， 也没有人修 。 里面的道路也是坑坑洼洼的 。 不过这几年我们一直在实行老小区的旧改政策 。 现在已经有很多老小区已经完成了整个旧改 ， 道路休得更加平整了 ， 墙壁也重新进行了修补 。 甚至有的小区已经加装了电梯 。
▲房龄那么现在又为什么会说 ， 房龄超过21年的房屋 ， 有的需要旧改 ， 有的需要全面拆除 。 他的标准到底是什么呢？我们一起来看一下 。
首先 ， 我们来看一下旧改针对的主要范围包括：修缮、社区绿化、小区基础设施、建设设施、节能改造、水、电改造 ， 还有电梯、停车位等等 。 也就是从居民全方位一体化的改造 。 虽然只是旧改 ， 但是目的却是希望就小区能焕发新光彩 。
不过在进行的过程当中 ， 可能因为一些房屋他要实现这些旧改还是比较困难的 。 全面拆除可能会是一个更好的选择 。
▲拆迁户预制板楼房第一个被拆除的也就是预制板楼房预制板楼房 ， 他们所用的材料就是水泥和混泥土等材料共同混合在一起了 ， 预制板楼房有一个非常重要的关键 ， 就是他们所用的材料是空心的 。 也就是说 ， 经过21年的使用之后 ， 他们整个乘载的能力 ， 已经变得非常弱 。
如果继续使用就会存在很大的安全隐患 ， 并且这一类房屋都是自行建造的 。 在建造过程当中可能也不符合科学依据 。 可能有一些人觉得他们的预制板楼房还没有出现什么样的问题 ， 但是如果是遇到比较恶劣的气候环境 ， 可能是抵挡不住的 。 所以必须拆除 。
设施过于老旧的小区这一类房屋就是整个小区老化到已经没有旧改的价值 。 旧改需要花费的成本不比重新建筑的成本少 。 这一类房屋直接进行拆除 ， 肯定是更好的 。 比如有些小区 ， 他们的电线已经暴露在外 ， 电路修上非常困难 ， 也没有完善的防火系统 ， 更加容易引发火灾 。 墙体也出现了非常大的裂缝 。 就算从新粉刷效果也不会非常明显 。 依旧存在倒塌的危险 。
▲老旧小区城市发展需要拆建的楼房第三种就是为了城市更好的发展需要进行拆建的楼房 ， 这种楼房它是能够发挥更大的商业价值 。 一般来说 ， 这些老小区他们的交通位置都是比较优越的 。 这一类房屋在进行拆除的过程当中 ， 会有相关人员给房屋进行一定的评估 ， 并且给到相应的补偿 。 而其他房屋的拆迁是没有这样的优势的 。
▲拆建楼房结束语这一次的旧改和拆建对各个地区的人民来说 ， 是可以切身感受到他们的真实好处的 。 也能够让人们居住在一个更加安全、交通更加便捷、基础设施更加完善、的小区里面 。
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