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甲方（出租方）：乙方（承租方）：

依据《中华人民共和国》及法律有关规定，为明确甲、乙双方的权利和义务，经双方友好协商，本着平等、自愿、互利互惠的原则，一致同意签订本合同。
一、房屋位置
甲方出租的商铺座落在                           ，建筑面积          平方米，甲方对出租的房屋具有合法产权，现租给乙方作                    之用。
二、租赁期限
1、合同租期       年，自       年    月    日至        年     月      日止。在本租约期满后，除非甲方收归房产自用，否则乙方有优先权继续租用。
2、合同终止，乙方交清租金及水电等相关费用后，甲方即可退还乙方押金；若乙方提前解除合同，视为违约，押金不予退还。
3、租赁期满或合同解除后，乙方须按时将租赁房屋内的全部无损坏设备和设施在清洁、良好状况下(自然折旧除外)交给甲方；若乙方在承租期间给甲方房屋或相关设备设施造成损坏的，甲方有权从乙方押金中扣除维修和赔偿费用。
三、租赁费用
1、房屋租赁合同生效后，乙方应向甲方交付______元押金（不计利息），合同期满押金退回；合同年租金____万元整，月租金_____元整，乙方按每年一次性向甲方交清租金，租金在合同第二年开始每年每月在前一年的基础上递增    % ，每次提前一个月支付下一年的租金。
2、合同期内，产生的水、电、设备设施维修等相关费用由乙方承担。
四、双方权责
1、甲方权责：
（1）甲方为乙方提供的商铺包含消防设施及供配水、电等设施。
（2）甲方在租赁期内负责租赁房屋的结构性维修，并保证乙方在本合同期内合法经营不受干扰。
（3）租赁期满或合同解除后，乙方逾期不搬出，甲方有权从已经解除租赁关系的房屋中将乙方的物品搬出，不承担保管义务，并从乙方的押金中按合同期满外占用房屋时间扣除相应天数的费用。
2、乙方权责：
（1）乙方须依约缴纳租金、押金或其他费用，如有无故拖欠，甲方有权向乙方加收滞纳金，滞纳金为实欠租    % 。如拖欠租金     天，视为违约，甲方有权收回房屋，并不予退还乙方押金。
（2）乙方应在国家及公司、政策允许的范围内进行经营，合同有效期内，乙方对所租赁的房屋及设施拥有合法使用权；租期届满或解除合同时，乙方需按时归还房屋给甲方。如需续租，须提前一个月与甲方协商。
（3）乙方确保承租甲方的房屋作为商业用房使用，并遵守中华人民共和国法规和政府相关规定、合法经营，因乙方违法经营而给甲方造成的连带损失，由乙方负责赔偿。

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