兰州|果然，限购越严厉的城市，越值得购买兰州

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01
近段时间，郑州、福州、南宁、昆明、兰州等等省会城市，都先后松绑楼市。
其他地级城市自然更加不在话下，比如大湾区的佛山、江门，还有长三角的无锡、南通、淮安等等城市。
其中：
4月25日，江苏无锡市住房公积金管理中心上调住房公积金贷款及支付房租额度。
4月26日，佛山住建局内部发文明确，对不动产登记满5年的二手房不限购。
4月26日，南通市通州区最高给予房款总额2%的购房补贴。
4月27日，淮安上调公积金贷款额度，最高至66万元，同时降低首套房公积金贷款首付比例至20% 。
更早时期，郑州发布的19条，被称为第一个救市的省会城市。
重点就是：

加大信贷融资支持则是从支持房企并购贷、个人房贷利率、开发贷等方面多管齐下。
放宽购房资格，补贴人才购房；
拆迁以货币化安置为主。

简单说就是，要钱给钱，要资格给资格。

02
跟现在各地的发放消费券刺激消费没什么区别，比如东莞的“满100减30元”“满200减50元”“满500减100元”和“满1000减200元”等。
广东的江门市，就更牛了，直接发钱买房。
从2022年4月28日零时起，办理合同网签的100㎡以上(含100㎡)、前 5000 套新建商品住房(按合同定稿时间排序，下同) ，每套发放 5000元消费券，总价值 2500万元。办理合同网签的100㎡以下(不含100㎡)、前4000套新建商品住房，每套发放3000元消费券，总价值1200万元。
同为粤港澳大湾区的城市，深圳和东莞以及香港都只是发送日用品餐饮文旅之类的消费券。
为何江门就不仅消费品促销，连商品房也促销？
还有佛山，也已经放松了购房资格。

03
以前曾经有位大佬说过，买房这件事上，越是限购严厉的地方，房价越是没有泡沫，也就越值得购买。
现在看来，的确是的。
同在粤港澳大湾区，深圳自然是限购最严厉的城市，目前也还没用看到有丝毫放松的举动。
就连隔壁的东莞市，也只是提高了公积金的个贷系数，放松了限价和配建而已。
完全没有跟进其他城市的政策，放松购房资格，降低房贷利率，甚至是降低首付。
而与东莞差不多地位的佛山，都已经放松购房资格了。
可见，东莞深圳的楼市，还远没到需要‘救市’的地步，尤其是深圳市。
前两年，调控却是从深圳东莞开始的。
最早调控，反而最晚放松，甚至可能不会放松。
所以，越是调控严厉的城市，房价越是抗跌，也就越值得购买。
鹤岗之类的地方，不管是限购，还是刺激，想来大多数人，都是没用兴趣的了。
不过，这也算是因城施策了。
没救的就不管了，还有机会救的，就拉一把，优秀学生通常不需要操心。

04
以前还骂过那位说这话的大佬，现在想想，果然还是自己太年轻了，不懂事；还有就是脑子不够使。
当然，到这里，估计也会被骂了。
毕竟，谁不知道深圳的房子好呢！买得起才行啊！
买不起，那不就只能唱衰，说不定能骗到人，大家都不买房，价格就可能会便宜了，自己就买得起了呢！