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【房价|全国各地支持稳定房地产，暴跌将后果严重，都准备好了吗？】
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前两年我们一直在谈 ， 房子是用来住地 ， 不是用来炒地；可最近为什么各地的风向 ， 似乎发生了转向 ， 纷纷都在出台取消限购限贷的鼓励政策 。
难道说 ， 国家改变了房子是用来住的基本方针吗？答案显然是否定的 。 此时此刻不管政策如何调整 ， 房子用来住的基本方针 ， 依然不会改变 。
那为什么各地都在一反常态的 ， 开始各式各样的松绑楼市呢？
其实原因正是立足于 ， 房子是用来住的不是用来炒的 ， 这个基本方针 。 只是当下房子的主要矛盾 ， 已经不是日益高涨的价格 ， 而是逐渐萎靡的需求 。
很多人会反驳 ， 既然需求萎靡 ， 那就更应该让房价降下来 ， 那样便可以刺激需求上涨 。 我只能说这种想法和好 ， 现实却会很打脸 。
至少到目前为止 ， 全世界还没有哪个国家的房产需求 ， 是通过房价暴跌提升的 。 大多数情况是房子越跌经济越糟糕 ， 老百姓越是不敢买房 。
如果真的想让更多老百姓能买得起房 ， 还要买得起好房子 。 那就需要刺激开发商 ， 更多的建房子 ， 并且还要让更多有需求的老百姓 ， 有资格购买房产 。
之前的各种限购捆绑 ， 其实是在价格无法控制时 ， 被迫采取的权宜之计 。 事实是限贷、限购、限售 ， 正在真实的影响很多刚需购房族 。
接下来没有了房价上涨的压力 ， 我们便可以取消那些人为限制 。 要想改善全体老百姓的整体住房条件 ， 就必须放松各种限制 ， 加大刺激力度 ， 才能刺激老百姓的购买需求 。
当然 ， 在落实的同时 ， 依然要控制房地产的价格不要大涨 ， 也不要大跌 。 全力稳定房地产的预期 ， 才能让老百姓安安心心的买房 。 至于炒房客 ， 见购房无利可图 ， 便自然会望而却步 ， 因为不涨不跌的房子 ， 就是投机份子的噩梦 。
很多人非常不理解 ， 为什么房价越跌越没有人买？
其实道理非常简单 ， 房价如果不断下降 ， 很多人就会持币观望 ， 尤其是有改善需求的家庭 ， 他们更不会选择及时购房 ， 毕竟等等就能省不少钱 。
开发商见状 ， 自然也不敢拿地盖房 。 银行见状 ， 同样也不愿意贷款支持房地产 。 地产行业 ， 将陷入恶性循环的冻结状态 。
对于不想改变居住需求的人而言 ， 是不是房价下跌 ， 就没有任何的影响呢？
我们中国人80%的财富 ， 都集中在房子里面 ， 房子等同于大家的银行储蓄 ， 也就是我们的养老本钱 。
如果房地产市场发生了崩盘 ， 那意味着大多数人的财富将面临巨额缩水 ， 甚至断供潮会席卷全国 。 如此一来 ， 会导致大量的中产家庭消失 。
不要小看中产家庭的消失 ， 他们大多都是小微企业主、公司管理层、国家公务员等等 。 这些人都是社会消费的主力群体 。 他们一旦家庭返贫 ， 则意味着整个社会购买力急速下滑 ， 经济活动进一步恶化 。
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