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“红五月”开场 ， 开发商紧抓五一小长假节点开展丰富的营销活动吸引客户促进成交 ， 包括特惠房、低折扣等 ， 那么小阳春是否能够姗姗而至？
据卓易数据 ， 五一小长假期间 ， 青岛商品房成交1047套 ， 同比上涨80%；成交面积89318㎡ ， 同比上涨39% 。
其中 ， 西海岸新区成交最多 ， 为545套 ， 成交面积34994㎡；胶州市表现亮眼 ， 成交209套 ， 成交面积24143㎡ ， 位列榜单第二；即墨区成交107套 ， 成交面积11028㎡ ， 荣获季军 。
对此 ， 业内人士表示 ， 受个别项目集中备案影响 ， 五一假期青岛新房成交面积同比有所增长 。 但是随着多地疫情得到有效控制 ， 再加上五月房企陆续推出新品 ， 传统“红五月”或可期 。
笔者注意到 ， 随着五一小长假结束 ， 不少开发商已经开始进行战报刷屏：
大云谷·金茂府劲销2.55亿；
保利天珺累积销售额破7386万；
双利东旭·未来城七天成交金额超3000万；
领秀珊瑚湾五一期间成交逾5000万；
中欧国际城五一期间认购58套；
海信地产青岛区域日均到访超百组 ， 5天劲销52套；
绿城桂语朝阳劲销9000万……
除了热销战报之外 ， 也有不少开发商表示要在节后涨价 。 如越秀星汇城称5月5日起 ， 价格全面上涨3%；越秀铂悦府节后优惠全面收回 ， 全线产品价格上涨1-2%；金地华章、海信璞悦等等项目也发出来节后优惠即止的消息 。
【华润|成交大涨八成！售楼处人满为患！这个五一青岛楼市火了？】不难看出 ， 整个小长假 ， 开发商纷纷卯足了劲抢占市场 ， 或产品首开 ， 或新品入市 ， 或样板房开放 ， 各项折扣也是吸引了不少购房 。 从项目反馈及数据表现来看 ， 小长假亮点十足 ， 成交喜人 。 而据之前统计 ， 青岛5月份将有30个项目开盘或加推 ， 其中 ， 市北、城阳、黄岛、即墨项目占比较多 ， 除了住宅之外 ， 部分商业项目也在5月开盘或加推 。 相信未来随着政策环境的放松 ， 市场各方对楼市前景的信心会逐步修复 ， 而红五月也值得期待 。
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