【廊坊|廊坊楼市降温，廊坊房价两连跌，廊坊楼市分析第20期】
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一、廊坊楼市二手房挂牌价从11307元变为11280元 ， 本周下跌27元 ， 持续下跌 。
二、廊坊楼市近三周在售二手房数量为47519套 ， 47785套 ， 47993套 ， 持续增加 。
廊坊房价还是一跌再跌 ， 看来廊坊楼市想要崛起 ， 难度还是比较大的 。
虽然说廊坊楼市的那些房产中介都在说廊坊楼市放开了限购之后 ， 廊坊房价会有一波大涨 ， 但是熟悉廊坊楼市的人都知道 ， 早在去年 ， 廊坊楼市的限购就已经变相的放开了 。 今年全面放开和去年偷偷放开 ， 区别并不大 。
廊坊楼市不能只依靠炒房客 ， 楼市投资最终还是要回归到产业基本面上来 。 廊坊房价这些年跌得这么惨 ， 核心因素还是廊坊之前房价就全靠炒起来的 ， 本身没有产业支撑 ， 否则就算房价下跌 ， 也不至于跌的这么惨 。
廊坊楼市2016年巅峰的时候 ， 一年卖出去了49820套新房 ， 而在后面降温以后 ， 每年都只有1万套左右的成交量了 ， 这也说明廊坊楼市之前至少有上万人被套牢在廊坊楼市里面了 。
现在廊坊房价还是处于下跌之中 ， 像是燕郊的福城上上城小区 ， 房东还是在抛售二手房 ， 今年3月份单价卖14000多元 ， 4月份的时候就降到了12000多元 ， 而且最后这套房东比二手房挂牌价直接降了20多万 ， 本来是挂145万 ， 成交价只有124万 ， 降了21万 。
廊坊房价没有大涨的可能 ， 购房者不用急 。
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