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“儿子 , 我想把房产证做我一人名下 , 单独列开”“你哪有房子?”
本期情感调解的主题是导致母子矛盾的拆迁安置房
老母亲今年已经80多岁了 , 生养了五个儿子 , 早些年 , 她和老伴建造了四间房子 , 后来在四间房子后排又加盖了四间房子 , 分别给了老二 , 老三 , 老四和老小 , 土地征用的时候 , 只征用了后排的四间房子 。
其中 , 老四在21年前已经过世 , 在他过世后 , 属于他的一间房子划归给了老小居住使用 , 十年前 , 土地征用 , 在世的兄弟四人都分到了房子 , 二次拆迁后 , 老小因为有了老四的那套房子 , 总共分了四套房子 。
如今拆迁分得了四套房子 , 老母亲在每套房子上都有名字 , 可是老母亲却想把自己住的那一套单独列开 , 而老母亲的80个平方份额是跟着小儿子在一起的 , 老母亲对小儿子说:“儿子 , 我想把房产证做我一人名下 , 单独列开” , 小儿子反问:“你哪有房子?”
情感调解
其实问题的主要焦点在于已过世的老四 , 房子都是父母造的 , 21年前老四过世的时候 , 房子还不值钱 , 本来按照继承来说 , 老四过世后 , 因为无儿无女 , 也没老婆 , 房子应该归老母亲 。
但是老小因为替老四还了五千块外债 , 所以理所应当的拿走了老四的房子 , 一住就是十多年 , 直到十年前房子拆迁 , 老小从中获益 , 到如今房价飞涨 , 其余三兄弟开始不满当初老小拿走了老四的房子 。
四套房子 , 四本房产证 , 写了四人的名字 , 小儿子告诉调解员:“四本房产证上每一本都有我母亲的名字 , 每本上都写着我 , 我老婆 , 我儿子 , 我母亲四个人 , 她想单独列户 , 就是被我其他三个哥哥怂恿的 。 ”
老母亲思维很清晰 , 她对小儿子说:“儿子 , 我想把房产证做我一人名下 , 单独列开 , 也有个保障” 。
小儿子却表示:“你哪有房子?买进的钱和装修扩面的钱都是我出的 , 你另外的三个儿子让你来跟我吵 , 当初怎么不拿钱给你买房装修?你要拿房也可以 , 当年我买进花了十一万八 , 装修花了七万五千多 , 还有扩面的钱 , 算二十万 , 按照两分息 , 十年下来把钱还给我!”
调解员:“你其他兄弟都有多少房子?”
小儿子:“四五套 , 七八套 。 ”
老母亲不说话 , 调解员表示:“两分息这也太多了” , 随后 , 调解员联系到了其他三兄弟 , 老三表示:“老四过世后 , 他的房子本来就该归母亲 , 就算他替老四还了五千外债又怎样?五千块能买房子?有这么便宜的?”
经过一番沟通 , 调解员从老小这也得到了准信 , 老小明确表示房子可以给母亲一直住下去 , 不会赶母亲走 , 但是要将母亲住的那套房子房产证做到母亲一人名下 , 不可能!
等母亲百年以后 , 母亲住的那套房子还是他们家的!
最终 , 调解员劝慰老母亲:“你放心 , 你在老小四套房子里的房产证上都有名字 , 他们赶不走你 , 你都有份额 , 属于你的这部分份额 , 你可以写遗嘱 , 觉得哪个儿子对你好 , 你就给谁 , 谁要是对你不好了 , 你也可以改遗嘱 。 ”
情感点评
老母亲还在世 , 四个儿子已经为了房子的事闹得情分尽失 , 可见儿子太多 , 其实未必是好事 , 主要还是需要子女孝顺 , 老母亲的忧虑其实大家也明白 , 我觉得这个老母亲还是很拎得清的 。
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