|血亏!宁波男子投资划船社区房子,5万/平买入,拆迁却不到3万/平
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【|血亏!宁波男子投资划船社区房子,5万/平买入,拆迁却不到3万/平】
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不知道你们还记不记得:2019年夏天 , 宁波划船和白鹤两社区入选未来社区后 , 大量的投资客都涌入这两个社区 , 导致二手房价格疯狂暴涨 。
其中 , 不少房源的价格更是一度逼近5.6w/平 , 但还是有不少投资客为此买单 , 企图赚一波快钱 。
结果 , 事与愿违 , 在房住不炒和楼市遇冷等情况下 , 划船和白鹤的二手房价格急剧下降 。
其中 , 白鹤社区二手房价格大致跌倒了3.8万/平左右 , 而划船社区已经无法交易 。
近日 , 宁波划船未来社区的最终评估比准价新鲜出炉 , 更是一锤定音击垮了不少投资客 。
虽然 , 无论是住宅、商铺、办公房和安置房的评估价都有不同程度的增加 。
但是 , 对于广大的投资客来说 , 却是一波巨大的血亏 , 可以说亏得连底裤都没了 。
因为 , 不少投资客都在去年以5万多/平买入 , 现在的拆迁价格却只有2.7w/平左右 , 亏了近乎1倍!
不过 , 投资客如果选择货币补偿 , 算上25%货币补助、10%按时签约奖励 , 大致可以赔到3.8万/平 。 尽管如此 , 投资客还是将近亏了1.4万/平 ,
据我了解:划船未来社区入户评估将在5月16日开始 , 4家评估机构也将分区开展入户评估工作 。
入户评估结束后 , 每户的评估价格都会公示 , 并将评估报告派给每户拆迁户 。
最后 , 就是90天的签约过程 , 一旦签约比例达到80% , 协议生效;未达到80%签约比例 , 拆迁终止 。
历经3年左右的划船未来社区也终于要拨开云雾见明月了 。
不过 , 这次投资客败走划船也给了我们一个警示:房住不炒的大背景下 , 有投资属性的房子越来越少 , 购房者切忌盲目跟风追投!
对于此事儿 , 你们怎么看?欢迎留言讨论!
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