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|血亏！宁波男子投资划船社区房子，5万/平买入，拆迁却不到3万/平

|血亏！宁波男子投资划船社区房子，5万/平买入，拆迁却不到3万/平

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|血亏！宁波男子投资划船社区房子，5万/平买入，拆迁却不到3万/平

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【|血亏！宁波男子投资划船社区房子，5万/平买入，拆迁却不到3万/平】|血亏！宁波男子投资划船社区房子，5万/平买入，拆迁却不到3万/平

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不知道你们还记不记得：2019年夏天 ， 宁波划船和白鹤两社区入选未来社区后 ， 大量的投资客都涌入这两个社区 ， 导致二手房价格疯狂暴涨 。
其中 ， 不少房源的价格更是一度逼近5.6w/平 ， 但还是有不少投资客为此买单 ， 企图赚一波快钱 。

结果 ， 事与愿违 ， 在房住不炒和楼市遇冷等情况下 ， 划船和白鹤的二手房价格急剧下降 。
其中 ， 白鹤社区二手房价格大致跌倒了3.8万/平左右 ， 而划船社区已经无法交易 。

近日 ， 宁波划船未来社区的最终评估比准价新鲜出炉 ， 更是一锤定音击垮了不少投资客 。
虽然 ， 无论是住宅、商铺、办公房和安置房的评估价都有不同程度的增加 。
但是 ， 对于广大的投资客来说 ， 却是一波巨大的血亏 ， 可以说亏得连底裤都没了 。
因为 ， 不少投资客都在去年以5万多/平买入 ， 现在的拆迁价格却只有2.7w/平左右 ， 亏了近乎1倍！

不过 ， 投资客如果选择货币补偿 ， 算上25%货币补助、10%按时签约奖励 ， 大致可以赔到3.8万/平 。 尽管如此 ， 投资客还是将近亏了1.4万/平 ，
据我了解：划船未来社区入户评估将在5月16日开始 ， 4家评估机构也将分区开展入户评估工作 。

入户评估结束后 ， 每户的评估价格都会公示 ， 并将评估报告派给每户拆迁户 。
最后 ， 就是90天的签约过程 ， 一旦签约比例达到80% ， 协议生效；未达到80%签约比例 ， 拆迁终止 。
历经3年左右的划船未来社区也终于要拨开云雾见明月了 。

不过 ， 这次投资客败走划船也给了我们一个警示：房住不炒的大背景下 ， 有投资属性的房子越来越少 ， 购房者切忌盲目跟风追投！

对于此事儿 ， 你们怎么看？欢迎留言讨论！

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