??目前五家二手房挂牌房源量不是很多，但挂牌量相较于5.12日有所增加。
??其中最多的是江与城，挂牌量22套；绿地海悦挂牌量11套；扬子江金茂悦7套，中海左岸澜庭挂牌量均为5套；金地风华国际挂牌量6套。（注：数据来源于链家网，时间为2022年5月13日）
??未来随着，江核区五大板块（长江隧道口、金融中心块、政务中心、国际健康城、青奥研创园）房源全部交付入市，将会是四五万套的体量，于是一个很棘手的问题来了，谁来“消化”？
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??宁愿不买，不能选错。
??江与城链家挂出22套房源，挂牌价集中在4.2-4.5万/㎡，也有个别房东挂出了5万1的报价。
??绿地海悦链家内网挂出11套房源，其中一套房源挂牌单价高达51001元/㎡！
??扬子江金茂悦链家内网挂出7套房源，挂牌价在4.2-4.8万/㎡，房本满2年的再5万1，也有5万6以上的虚高房源。
??此外，中海左岸澜庭、金地风华国际也都有房源挂出，价格梯度差非常大。中海左岸在低则3.9万，高则4.5万/㎡；金地风华国际低则3.9万，高则5.2万。
??纵观此批江核房源挂牌，有的业主仅3.7万/㎡就挂牌出让，但随后新挂房源也在逐步上调报价。
??不难看出，当下业主的心气还是很高，很多小区的挂牌价远远高于新房和周边和二手房市场价。
??对于这样的价格，中介表示，当前好的品质小区，依然受买家关注。但对于一些供应量较大，报价虚高的房源，能否被市场接受（低估？高估？），最后还得以“成交”说了算！
??不过二手房批量上市这个动作，对江核新房应该说是直接利好，毕竟对比二手房走势，新房存在明显倒挂！
??不过这里，对于想入手次新房的人有必要提醒一句：鉴于目前政策实施时间太短，还看不出什么变化，建议先等等。
??有句话怎么说来着，既然碰不上笋盘“捡漏”，但也不至于现在高位接盘吧！
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【 户籍|南京户籍二孩家庭可买三套，购房者反倒先“佛”了】文章来源:乐居买房
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