前言：
2022年 ， 100城房价涨幅分析显示 ， 有80个城市房价下跌 ， 只有12个城市房价微涨 ， 8个城市持平 ， 房地产市场空前低迷 。
今年的房地产市场确实很难 ， 都难 ， 房企暴雷无数 ， 烂尾楼到处都是 ， 房贷断供人数激增 ， 法拍房数量激增 ， 银行贷款放不出去 ， 房地产从业人员大量失业 ， 房地产相关产业业绩大幅度下滑 。
现阶段的房地产市场 ， 确实低迷 ， 不过 ， 在多重救市的情况下 ， 楼市确实已经触底了 ， 成交量在逐步回升 。
不过 ， 也不用担心房价会快速上涨 ， 那是不可能的 。
成交量回升是事实 ， 但是 ， 只是环比回升而已 ， 同比还是大跌的 ， 并且 ， 回升的速度比较慢 。
现在的楼市 ， 不会如同以前的楼市一样了 ， 不会一旦救市 ， 房价就会大涨了 。
今年初到现在 ， 平均一天两次救市 ， 积累已经发布将近500次的救市政策了 。
如果是之前的房地产市场 ， 现在房价已经快速上涨了。
而今年 ， 在如海浪般地救市的情况下 ， 看空楼市的人数 ， 还是比较多的 。
救市虽然慢慢在见效 ， 可是 ， 不会快速见效的 ， 并且 ， 对以众多小城市来说 ， 不管如何救市 ， 都不会有多少的效果 ， 只有一二线大城市的楼市会回暖 ， 楼市的分化 ， 是不会逆转的 。
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