供需|供需回暖？7月北海土拍揽金5.23亿继续创年内新高
6月份北海新房市场成交趋稳，土地市场开始变得活跃，到了7月份北海土地供需市场明显有所增加，房企拿地积极性继续提高。数据显示，2021年7月份北海土地供需均有所上涨，揽金5.23亿元，再创今年月度新高。
7月北海土地供应高达532.3亩
数据显示，2021年7月份北海全市土地供应2宗、与上个月相比少了1宗，不过土地供应面积达532.3亩、环比暴涨241.28%；供应的2宗地块分别为工业和商业地块，因此土地起拍总价比较低，仅0.65亿元，比上个月还少4.45亿元；供应地块的规划建筑面积为88.34万平方米，环比上涨227.23%。
从供应详情来看，7月份北海全市土地供应2宗，主要是合浦县的工业用地和铁山港区的商业用地，其余两个主城区的供应为0。
7月土拍揽金5.23亿再创新高
据统计，2021年7月份北海全市土拍4宗成交4宗，流拍率为0，土拍成交面积为158.97亩、环比上涨65.21%，土拍揽金5.23亿元、环比上涨14.3%，成交的规划建筑面积为27.12万平方米、环比上涨69.08%。从揽金方面来看，7月份揽金5.23亿元，比6月份还高出0.65亿元，再次创下本年度的月度成交新高！
从供应详情来看，2021年7月份土拍成交4宗，其中房地产用地占了2宗，分别是银海区和海城区的商住用地，而成交楼面价最高的要数北海霓晖房地产开发有限公司竞得的海城区——西南大道以北、上海路以东的地块、为2522.46元/平方米。
【 供需|供需回暖？7月北海土拍揽金5.23亿继续创年内新高】7月银海区土拍揽金居首
2021年7月份北海4个县区中，地块供应方面，银海区和海城区的供应为0，合浦县和铁山港区分别供应1宗；土拍方面，除了合浦县的土拍为0之外，其余城区均有成功出让的地块，其中银海区以成交82.52亩的地块、揽金3.47亿元居首。
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