带看量比节前多 挂牌量骤减2600多套|沈阳国庆节二手房情报 | 国庆
??编者按：黄金周是楼市阶段性热度的试金石，2021年全国楼市调控深入，在土地、新房管理调控手段日渐完善后，炙手可热的二手房市场维稳“重灾区”，此后热度下滑明显，交易量下滑，库存量提升，市场观望情绪浓厚，国庆节全国重点城市市场温度如何？带看量、成交量有何明显趋势？黄金周交易量、区域热度、房源、成交价格和往年比有怎样的变化？乐居新媒体楼市黄金眼，带你立体直击国庆黄金周重点城市二手房行情。
??沈阳二手房市场人气增多，沈北新区带看量环涨136.%
??十一黄金周期间，从全市来看，沈阳二手房市场带看量大幅上升，据天猫好房监测数据显示，1月1日-1月6日晚，沈阳二手房市场累计带看2万余次，人均带看量7次，相较于节前人均带看6.9相比，带看量环比上涨32.5%，人均带看量环比上涨1.3%。
??从各区域来看，假期沈北新区的带看量涨幅最多，相较节前环比上涨13.6%，此外，苏家屯区带看量也有上涨，环比上涨6.7%。和平区和于洪区带看量和节前比相差不多，成微涨态势。其余各区，带看量均较节前有所下降，其中大东区带看量环比下降最多，环降19.8%，其次是沈河区和铁西区，带看量分别下降14.7%和13.7%。
??具体到板块来看，长白、道义、于洪新城、奥体、长青、新市府、丁香湖、金廊、西三台子、经开区黄金周带看量最多，位居全市前十名。
??假期沈阳挂牌量减少2687套于洪铁西最为明显
??沈阳二手房带看量增加的背后，挂牌楼盘却在减少。据天猫好房数据监测显示，黄金周期间，沈阳整体二手房挂牌137610套，环比节前减少2687套。在挂牌均价方面，节前挂牌均价为10933元/㎡，黄金周期间，挂牌均价呈略微上涨态势，微涨至10963元/㎡。
??具体到区域上，黄金周期间，和平区二手房挂牌价最高，均价17036元/平米，沈北新区挂牌均价涨幅最大，环涨0.6%，皇姑区、浑南区、铁西区、于洪区挂牌均价在10000-12000元/㎡左右，沈北新区、沈河区、大东区、苏家屯区均价在万元以下。
??在挂牌套数上，于洪区和铁西区挂牌量下跌最明显，较节前分别减少了699套和636套房源，仅浑南区挂牌量有所增加，增加了15套房源。
??黄金周最受关注的楼盘top10
??据天猫好房数据监测显示，相比节前，以下十个楼盘在黄金周期间网民关注度增长最高。
??其中，位于沈北新区的碧桂园太阳城网民关注度最高，均价在8823元/㎡，符合刚需需求，总价事宜，据天猫好房监测，在黄金周期间挂牌套数最多，为1152套。
??位于苏家屯的华府丹郡挂牌量658套，人气指数排名第二，挂牌均价9053元/㎡，同样符合刚需居住需求。
??位于浑南区的碧桂园公园里项目，虽然单价相对较高，达12154元/㎡，但地处热门区域，自贸区旁，紧邻白塔公园、拥有成熟生活圈，地理位置优越，且房龄较新，备受购房者关注。
??据天猫好房数据监测，黄金期间，沈阳二手房市场挂牌中，总价在77-100万和106-142万区间内的房源最多，这类房源面积集中在70-90㎡，90-120㎡左右，同时，在价格适宜和接受度上，也最受市民关注。
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