收据|一套房子两个房东，到底房子该归谁，两任房东争议不下

导读
现在房子的价格可不便宜，在买房时也要找个靠谱的开发商，要是碰到个不靠谱的开发商，后续的问题是麻烦不断，有时会碰到烂尾楼的情况，有时也会碰到一房两卖的情况，前者总归房子还是自己的，再等等可能还会有希望。
要是后者就难以理清楚了，两任房东都有交钱给开发商，到底房子该归谁难争议下来，就算手头上有房产证也没有用，现任房东是不肯搬走的，在河南就有位男子碰到了这么一件事，我们一起来看看怎么回事？

手里有房产证，却不能入住房子
河南郑州的郑先生有套房子，也已经办理了房产证，这套房子不是他买的，而是有位朋友借了他的钱没还，在2019年把房子过户给了他，但是拿到房产证这么多年，他还是没能顺利住进房子里，因为有人在里面住着不肯搬走，这人他也是不认识。
那么是什么情况让屋内的住户不肯搬走？在接到郑先生的求助后，采访人员也到现场去了解情况，在见到郑先生又过来后，里面的住户也是挺气愤的，当场两人就为房子的归属争吵起来，甚至差点就发展到了肢体冲突，幸好被采访人员给拦了下来。

一套房子有两个房东，双方为房子归属争议不下
从现住户口中也了解到事情的经过，原来她们也是房子的房东，在2004年从开发商手里买的房子，还能提供相关的收据，在2011年11月24号法院的判决下来了，让开发商配合去办理房产证，结果被郑先生的朋友钻了漏洞，先行把房产证办了下来。
【收据|一套房子两个房东，到底房子该归谁，两任房东争议不下】现在房产证是在郑先生手里，办理的日期是在2011年10月13号，郑先生认为房产证的日期早于判决结果的日期，因此房子就应该归属于他，而且开发商还给了他一张证明，上面写着现住户购房合同的盖章是假的，收据也是属于伪造的。

男子认为有房产证，房子就归他所有
不过开发商给出的证明，很明显也是个假证明，法院已经给出了仲裁结果，让开发商配合去办理房产证，足以推翻购买合同以及收据是假的说法，两任房东为房子归属还是有争议，郑先生认为房产证写谁的名字，在法律上房子就是谁的。
然而现住户不认可郑先生的说法，表示只要他去把房产证核销了，他们也是能办下房产证的，在现场两人说着说着又吵了起来，现住户还拿起房产证甩到门外，让郑先生别在自己的房子里待着，最终双方还是没能协商成功。

小结
从法律角度来说，房产证写着谁的名字，这套房子就归属谁，但是想要争议出结果来，只能说是难上加难了，首先现住户也是花钱买来的房子，只是被开发商给一房两卖了，再来办理日期也是有争议，仲裁结果是11月份出来，房产证是10月份办的。
很难不让人怀疑是真钻了空子，在仲裁期间把房产证给偷办下来，就算把现住户给赶走，后期也是会被经常找上门，想要彻底消除后患的话，唯有把开发商给起诉到法院了，不过看双方都没提开发商，估计开发商已经破产或联系不上了。
大家认为房子该归谁所有才合理？

收据|一套房子两个房东，到底房子该归谁，两任房东争议不下

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