楼盘|黄金周探盘武侯新城楼盘扎堆 刚需改善均有选择( 四 )
?三地铁、三TOD环绕??距离项目最近的是机投桥站，大约步行900米左右，这是地铁9号线、17号线的交汇站，其中9号线可换成3、号线、8号线、5号线等，可通达全城，9号线还可直接通达城南金融城、孵化园等城南高密集人群工作圈。另外项目附近还有地铁3号线经过，距离稍远一些。??除了三地铁环绕以外，项目还有三TOD傍身，双凤桥TOD已动工，机投桥TOD项目启动在即，另外还有白佛桥TOD，未来尽享TOD生活圈。
??距离项目较近的是公交武青西二路站和，兴业北路北站，339路;1041路等公交经过。目前周边有多个楼盘正在施工，相信不久周边临近小区比如中南华宇君启、人居等项目交付，周边的公交线路会有所增加。
??自驾出行：北有光华8线、西有绕城高速、南有成蒲铁路、东临西三环，进城道路还是非常的方便，从永康路上草金立交，通达三环或者市区都挺方便，但是草金立交上下班高峰有点拥堵。7所学校环绕 教育资源丰富??在武侯新城北区，陆续兴建的多所学校是亮点。永康路南侧一公里内学校达7所，涵盖幼儿园到中学，其中在建4所：武青西一路小学、武青西二路幼儿园、武青西三路中学以及武青西三路小学。成都市政府信息显示，武青西一路小学于去年4月动工，投资规模约2.5亿元，预计今年9月开始招生，同时，将引进龙江路小学或同档次的品牌教育资源。如图所示，红色房子处便是武青西一路小学,武青西二路幼儿园，就在项目楼下一墙之隔。另外周边已有北二外、川大附小、西北中学外国语学校等。
?三大TOD生活圈 填补商业空白??项目未来的三大TOD生活圈，将使武侯新城北片区的商业面貌焕然一新。目前机投桥TOD的拆迁工作已完成，根据政务网站留言回复，机投桥TOD力争2021年完成规划优化工作，并进入开发流程，届时将围绕站点进行高强度立体开发，西北、西南两块商业商务混合用地及东南条形商业用地已就位。而白佛桥TOD已经完成了规划设计，拟于2021年9月开工，2023年5月建成。距离项目稍远的双凤桥TOD将打造全时体验性TOD城市活力门户及公园城市生活示范社区。
??图片来源：白佛桥TOD设计机构美国HDR公司官网 (如有更新请以最新为准)
??机投桥站TOD 图片来源：武侯发布(如有更新请以最新为准)??目前3公里范围还有龙湖星悦荟、万达广场、吾悦广场、大悦城、金楠天街、家乐福等商业。已取证 清水均价23300元/平米??项目首批次已于2021年8月10日取证，4-6、9、11、14-16栋共计232套房源，建面约120㎡户型15套，建面约140㎡户型135套，建面约160-220平米叠拼82套，整体清水均价23300元/㎡。??登记时间：8月15日-8月16日??作为双限地楼盘，项目售价在拿地时就已限定，政府已经合理的限定了售价，对于购房者来说是好事。??除了德商石榴春和天骄清水最高销售均价23300元/㎡以外，同一时期亮相的正荣润锦府也限定清水最高销售均价23500元/㎡，目前该项目还未取证。在价格都差不多的情况下，就看产品规划以及开发商实力了。德商石榴春和天骄主打小高层+叠拼产品，购买者相对更为高净值，正荣润锦府全部打造小高层产品，更为纯粹，各有利弊。??与项目一街之隔的还有 中南华宇君启项目，目前尾盘在售，带装修均价23000元/平米，片区内还有双凤桥TOD凤舞七里带装修24000元/平米。这两个早期在售的项目价格上相对优势，但是地价、产品确实不能相提并论。
推荐阅读
- |你还听售楼员忽悠吗？通过这些参照物，我们也可以判断楼盘情况
- 杭州|仁恒置地楼盘窗户玻璃被减配 开发商：全体业主签字后再整改
- 房价|2楼盘公布入围分！宝山最新入围分75.72
- 泰禾集团|泰禾地产“经营乏力”？曾经年赚千亿，现负债百亿，多个楼盘烂尾
- 房价|东莞新房价格真的降了吗？盘点2022年东莞10大在售新楼盘价位
- 楼盘|现代·森林国际城｜仙北新拍现场图片，实时了解楼盘新动态
- 楼盘|12月保山新房用户关注度大数据报告
- 上海市|第六批次今日6盘开盘，有楼盘认购近两千组
- 珠海|珠海一楼盘降价45万处理尾货惹老业主不满，开发商只能“偷偷卖”
- |为什么新楼盘，开发商总留一两套房子不卖？听业内人说完才明白！