但现在昆明地区真真实实常住人口达到了846万人 。
交通发达的昆明
对于现在昆明地区的常住人口总数 ， 在云南排名第一 ， 在全国处于第37位 ， 或许再过10年昆明能成为名副其实的千万级的人口特大城市 。
人口基数是城市楼市最大的基石 ， 一座城市拥有巨量的人口 ， 那么就拥有楼市巨量的市场 。
对于现在每个家庭的置业观念其实很明确 ， 不像以前 ， 可能农村有房子就可以了 ， 现在绝大多数的家庭当孩子年满18周岁以后 ， 或许就要考虑成立有房子的问题 。
不一样的城市景色
我们再来看一下 ， 在这846万常住人口当中 ， 昆明年龄结构又是如何分布 。
根据第7次人口普查数据 ， 现在昆明14周岁以下的人口占比约为14.98% 。 15~59周岁常住人口占比约为70.62% ， 而对于60周岁以上占比仅为14.4% 。
从年龄结构可以看出 ， 昆明是一座非常年轻化的城市 ， 这座城市的老龄化占比真的很低 ， 甚至要比东部沿海部分发达城市还要低出很多 。
繁华的都市夜色
巨量的成年劳动力和巨量的孩子是这座城市的未来 ， 侧面反映到昆明的未来是具有很大的潜力 ， 特别是对于昆明未来的楼市 。
整个昆明地区的管辖面积大约为2.14万平方公里 ， 而整个昆明地区共包括14座区县 ， 当然昆明绝大多数的人口主要集中在昆明的各大城区 。
比如昆明拥有4座百万级的人口 ， 城区根据第7次人口普查数据 ， 昆明官渡区常住人口达到160万人 ， 相比于10年前人口暴增75万以上 。
一座轨道交通之城
对于昆明五华区常住人口达到114万 ， 相比于10年前人口暴增29万人 。 另外昆明盘龙区和西山区人口基本在96~98万之间 。
另外昆明还有呈贡区、普宁区、东川区等三座城区 ， 而对于呈贡区现在的常住人口接近65万人 ， 普宁区35万 ， 东川区26万 。
对于昆明城区而言 ， 人口高度集中 。 昆明城区的总人口达到了593万以上 ， 约占到昆明地区总人口的70% 。
城区人口的高度集中 ， 也推动了这座城市的叠变 ， 推动了昆明基础设施的提升 ， 基础教育和医疗设施的提升 ， 对于昆明的生态环境更是再上台阶 。
当然 ， 巨量的人口聚集昆明城区对于昆明地区楼市房价影响较大 ， 可以说正是巨量的人口推动了昆明楼市房价不断向前 。
蓝天下的城市
当然巨量人口流入的背后更是昆明经济高速发展的背后 ， 对于现在的昆明经济来说 ， 已经站在了全国的前列 。
2020年 ， 昆明共完成经济总量6733亿 ， 在全国处于第31位 。 昆明的经济总量与辽宁大连、浙江温州、吉林长春、辽宁沈阳、福建厦门等地相近 。
从昆明的经济总量可以看出 ， 现在昆明一点都不差 ， 现在的昆明更是西南地区重要的核心城市不但旅游好 ， 对于昆明的经济发展同样是棒棒的 。
昆明的生态环境
随着这几年昆明经济的高速发展 ， 现在昆明三次产业结构比重约为4.6:31.2:64.2 。
从昆明三次产业结构比重可以看出 ， 昆明是一座服务业超级发达的城市 ， 而对于昆明的工业发展其实也是相当不错的 。
现在的昆明逐渐形成石油煤炭及其他燃料加工业、化学原料及化学制品制造业、冶金工业、医药制造业、装备制造业、电力热力生产及供应业等多个核心产业 。
优秀的城市生态
经济的高速发展 ， 人口的高度聚集 ， 也推动了昆明楼市的发展 ， 2020年昆明全年房屋施工面积达到11359万平方米 ， 竣工面积达到293万米 ， 楼市新房成交面积达到1878万平方米 。
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