但值得注意的是，城市更新项目难度大，房企参与城市更新仍面临不少挑战。只有不断提高自身的资本运作能力、专业统筹协调能力、建设运营服务能力等，同时结合自身优势，适时入局城市更新项目，才可以取得长远发展。
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