|年底乱买房，十年都白忙！2021年佛山楼市抄底必看( 二 )

开发商拿地的逻辑变了
回顾2020年，佛山土地出让总金额超1281亿元，创下历史新高。许多非限购区板块的商住地也都实现了溢价成交，形势一片大好。
2021年的土地市场，却呈现冰火两重天。上半年一路高歌猛进，佛山地价Top5全面冲破2万+ ，但同时很多非限购区的土地都无人问津。
事实上，就连广州这样的一线城市，外围板块的土地都多数以流拍告终，像海珠、越秀、天河这样的城市核心区却依然价值坚挺。

总结：2021年房地产价值回归主城区。唯有城市重点板块，才能保证市政配套的稳定兑现、人才的持续流入，这些往往也是购买力的保障。
作者：功夫君
审校：功夫基、功夫财

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