|年底乱买房，十年都白忙！2021年佛山楼市抄底必看( 二 )
开发商拿地的逻辑变了
回顾2020年 ， 佛山土地出让总金额超1281亿元 ， 创下历史新高 。 许多非限购区板块的商住地也都实现了溢价成交 ， 形势一片大好 。
2021年的土地市场 ， 却呈现冰火两重天 。 上半年一路高歌猛进 ， 佛山地价Top5全面冲破2万+ ， 但同时很多非限购区的土地都无人问津 。
事实上 ， 就连广州这样的一线城市 ， 外围板块的土地都多数以流拍告终 ， 像海珠、越秀、天河这样的城市核心区却依然价值坚挺 。
总结：2021年房地产价值回归主城区 。 唯有城市重点板块 ， 才能保证市政配套的稳定兑现、人才的持续流入 ， 这些往往也是购买力的保障 。
作者：功夫君
审校：功夫基、功夫财
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