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摘要：2022年的终极问题 ， 或许是平衡（欢迎关注杠杆地产）
撰文|杆姐&编辑|雯雯
央行连开2场会 ， 货币政策2022年预计还有什么可能的动向 ， 房地产搞到了什么？
央行货币政策委员会2021年第四季度（总第95次）例会 ， 12月24日在北京召开 。
接着 ， 2022年央行工作会议12月27日上午 ， 以视频形式召开 。
2场会议各自有什么信号、变化 ， 2022年货币政策怎么走 ， 今天杠杆地产结合楼市展望一下 。
1、总量偏宽松进一步确定 ， 房地产要照顾 ， 同时关注服务业和民生
先从12月24日的央行货币政策委员会四季度例会开始吧 。
废话杠杆地产就不说了 ， 直接说判断 。
第一 ， 2022上半年继续降准、降息可能加大 。 此前我分析过 ， 降准、降息窗口期打开后 ， 往往不会只有一次 。
这次会议明确：
要稳字当头、稳中求进 ， 加大跨周期调节力度 ， 与逆周期调节相结合 ， 统筹做好今明两年宏观政策衔接 ， 支持经济高质量发展 。 稳健的货币政策要灵活适度 ， 增强前瞻性、精准性、自主性 ， 发挥好货币政策工具总量和结构双重功能 ， 更加主动有为 ， 加大对实体经济支持力度 ， 保持流动性合理充裕 ， 增强信贷总量增长稳定性 ， 保持货币供应量和社会融资规模增速同名义经济增速基本匹配 ， 保持宏观杠杆率基本稳定 ， 增强经济发展韧性 ， 稳定宏观经济大盘 。
这些表述很清晰 ， 增强前瞻性、精准性、自主性、更加主动有为——这些措辞 ， 都是暗示 。
还如“完善市场化利率形成和传导机制 ， 优化央行政策利率体系 ， 加强存款利率监管 ， 发挥贷款市场报价利率改革效能 ， 推动降低企业综合融资成本” 。
且和此前经济工作会议强调稳 ， 偏宽松的基调 ， 明年政策发力要提前的说法完全一致 。
图表来源|国金证券（特此感谢）
第二 ， 货币政策总量偏宽松进一步确定 。 如上措辞 ， 然后我们看 ， 对经济的判断 ， 由三季度的“不稳固、不均衡” ， 变为四季度的“需求收缩、供给冲击、预期转弱三重压力” 。
那么如何实现稳 ， 自然是要放水的 。
货币政策总体就是配合经济稳增长需求 ， 总体略偏宽松 。
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